悦达汇文苑解读
倪庆春
2021-12-13
仰红房产
特色
【轨道交通】小区西出口向北青年路高架，西边东环路高架，距离公交站台，BRT站台仅100米，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中大户型，105平方三室两厅适合刚需选择，140平方左右适合改善品质居住
【小区设施】小区西大门进门有个凉亭，8号楼前面有儿童乐园一个，10号楼东边智能停车，车位配比1比1.25，车位充
【生活配套】小区西边是889大型购物广场，永辉超市，园中园网红一条街，菜场步行100米，东边紧靠南洋飞机场。
【居民素质】小区为品质小区，住户素质普遍较高，领里关系和睦，上学陪读为主，居住氛围很好。
不足
小区暂时不满两年，税费较高，小区距离学校近，上下学高峰小区附近车流量较大。
孙玲玲
2022-03-23
仰红房产
特色
【轨道交通】此小区位于城东核心位置，路北为青年路高架，沿着高架可以贯穿整个盐城，另外家门口就有公交，出行也很便捷
【生活配套】小区西门延街商铺有便利店，文具店，理发店，药店，餐饮店，水果店，汽车洗车美容店，距离小区200米
【居民素质】小区物业为悦达物业，居住的人群大都是企业高管，素质高，年龄均在30-50岁，租户占比较少邻里关系融洽
不足
里面有在卖的二手房源长针日期不满2，税费高一点
李乃英
2021-11-02
仰红房产
特色
【轨道交通】北边青年路高教，西边东环路高架，可直达盐城每个角落
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，105平三室两厅，适合刚需选择，130平四房两厅两卫适合改善型选择！
【小区设施】小区西大门进门有凉亭1个，8号楼前面是儿童游乐场1个，10号楼东边是智能停车楼一栋车位配比1:1.2
【生活配套】小区往西1.3公里路北有先锋奥特莱斯商场和悦达城市广场，亭湖医院，小区往南4.5公里有卡迪欢乐世界
不足
小区暂时不满两年，税费较高
李青
2021-11-23
盐城海瑞房产
特色
【轨道交通】小区南门对面就是公交站台，有公交55路、85路、B支1直通到达盐城高铁站、汽车站，可以换乘去往各地。
【小区户型】小区主要有77平~140平两房到四房的户型，总共14楼层的高层，楼盘楼间距有40米开外。
【小区设施】小区主门西门，进门左侧居民快递柜，再直走就是凉亭和健身广场，健身广场设有儿童滑梯和各种运动健身器材。
不足
小区没有人车分流，部分业主没有独立的车库，小区设的公用的停车充电桩来解决小区居民非机动车的充电和停放问题。
陈义萍
2021-11-02
盐城德誉房产
特色
【轨道交通】紧靠青年路高架的进出口 小区南门对面是一个公交回车场 可以快速到达飞机场高铁站
【小区户型】小区内有一梯两户和两梯四户，南边通透，飞机户型，主推中等三房，105平方3房，适合刚需
【小区设施】小区中心有游乐场和健身设施！！
【生活配套】悦达889，城东宝龙，绿地缤纷城，先锋奥特莱斯，卡迪欢乐世界等
不足
小区不满两年，税费高，新住户较多，前期可能装修噪音较大
商靖
2021-08-05
仰红房产
特色
【轨道交通】小区南门就是公交回车场，SRT快速公交始发站。
【小区设施】有地上车位和地上智能停车楼，有凉亭，小区里有公共卫生间。
不足
没有地下停车库，人车不分流，绿化相对比较少
徐家友
2020-05-06
盐城康巨房产
特色
【小区户型】小区总共14栋，总高14层，一梯两户，面积为77平～132平，采光没有影响，楼间距50米左右。
【小区设施】小区西大门进门有凉亭1个，8号楼前面是儿童游乐场1个，10号楼东边是智能停车楼一栋车位配比1:1.2
【生活配套】小区往西1.3公里路北有先锋奥特莱斯商场跟悦达城市广场，亭湖医院，小区往南4.5公里有卡迪欢乐世界。
【房屋品质】开盘时间2017年4月份，交房时间2018.11月份，毛坯交付，防水防潮隔音都比较好
不足
小区暂时不满两年，税费较高，小区管理好，物业费较高
戚万军
2019-04-03
东创房产
特色
【轨道交通】公交车B支185路，紧靠青年路高架
【小区户型】小区是14栋2梯四户，14层小高层组成，面积77-132平，南北通透户型
【其他描述】物业是悦达物业，服务好，车位充足
【小区设施】小区西大门自带商业，小区里面有儿童游乐区，老年人锻炼区
不足
小区不满2年，税费较高
朱粉芳
2020-12-09
仰红房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，105平三室两厅一卫户型，高层带露台，适合改善
【小区设施】小区中心有凉亭，可供休息，周边有儿童游玩设施，以及健身器材
【房屋品质】小区是悦达开发 目前已经全部交房，双层玻璃，隔音效果很好
不足
地上有小部分停车位，没有实现人车分流
孙为兰
2022-03-25
仰红房产
特色
【小区户型】小区楼栋总高均14层，户型主三开间朝南和两室朝南客厅东西向的户型
【其他描述】物业费1.5一平，小区内部有保洁打扫
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施和老人健身设施和公共厕所和停车楼
不足
小区内大多不满两年，过户多个税，税费高
孙洪亮
2022-01-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推面积105平刚需三房，140平方的四房满足改善需求。
【小区设施】小区入口处就有凉亭，有儿童游玩设施，健身广场等为不同年龄段提供休息锻炼场所。
【生活配套】区域内聚焦以亭湖区政府为中心的商务中心周边有悦达889商业中心，东亭路公园，亭湖医院，妇幼保健医院等
【房屋品质】本社区由国企悦达集团旗下企业开发建设，小区绿化率达40%，都是毛坯交付，可根据个人喜好安排装修风格
不足
小区主要离主城区有些距离
杨玉龙
2022-03-19
特色
【轨道交通】北边青年路高教，西边东环路高架，可直达盐城每个角落
【小区户型】小区总共14栋 总高14层 一梯两户 面积为77平-132平，采光没有影响 楼间距50米左右
【其他描述】物业是悦达物业，服务好，车位充足
【房屋品质】开盘时间2017年4月份 交房时间2018.11月份 毛坯交付 防水防潮隔音都比较好
不足
没有篮球场 游泳池这些娱乐配套绿化少
宣浩
2022-03-23
仰红房产
特色
【小区户型】小区主要户型110平三房两厅一卫，130平四房两厅两卫改善型，部分77平两房两厅一卫户型
【小区设施】小区西大门进门有个凉亭，8号楼前面有儿童乐园一个，10号楼东边智能停车，车位比1:1.25，车位充足
【生活配套】小区到亭湖医院距离2公里，小区3公里到永辉超市，各种吃喝玩乐门店的悦达889综合体
【居民素质】小区为品质小区，住户素质普遍较高，邻里关系和睦，上下学陪读为主，居住氛围较好
不足
小区人车不分流，靠近高架
倪定龙
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区靠着东环路和青年路高价，500米就有出入口，南侧就是公交站，brt，srt，路线很多。
【小区户型】小区都是两梯四户的户型，三房朝南和边户双阳台户型，主打105平米三房刚需小三房！
【小区设施】小区绿化率比较高，达到了40%以上，小区设有休闲凉亭，小孩游玩设施，汽车停车楼
【生活配套】小区1.5公里范围内有悦达889商业中心，锐轩财富广场，东亭湖公园，便利店，菜场环绕。
不足
小区不是人车分流，不过小区地上停车位还是很多的
朱双献
2022-03-24
仰红房产
特色
【轨道交通】北邻青年路高架，西侧为东环路高架，南边为世纪大道主干道
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中大户型。105平米三室两厅适合刚需选择，140平米左右适合改善品质居住
【小区设施】小区西大门进门处有个凉亭，八号楼前面有儿童乐园一个，十号楼东边智能停车车位配比1:1.25车位充足。
【生活配套】小区附近有889大型购物中心，永辉超市。农贸市场步行100m。满足生活配套。
不足
小区不足的地方就是不是人车分流的
石龙江
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区南门直接上公交，可坐85路95路311路K202路，小区西门往北50米可坐B3路快速公交
【小区户型】小区共14栋，总高14层，一梯两户，户型面积在77平，100平105平128平，133平。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游玩设施以及各类健身器材，休闲娱乐设施一应俱全！
【生活配套】小区往西1.5公里是悦达889商场，向南300米左右就是大型菜市场，小区向北约900亭湖区人民医院！
【房屋品质】悦达开发商，2017年毛坯交房，防水 防潮 隔音都比较好！
不足
入住率提高了，随之装修的也多，有点吵，先去整体不满两年，税费高！
凌爱年
2021-08-21
仰红房产
特色
【小区户型】小区共14栋，总高14层，为一梯二户，面积在77平到136平，南北通透户型,楼间距不到60米，采光好
【小区设施】西大门进门有凉亭，8号楼前面是儿童游乐场，有滑滑梯，跷跷板，还有大一点学生健身器材。
【生活配套】小区西边是889大型购物广场，永辉超市，园中园网红一条街，菜场步行100米到达，东边紧靠南洋飞机场。
【居民素质】小区住户以中青年居多，上学陪读为主，没有拆迁安置户，居住氛围好，邻里关系和睦。
不足
地面上有少量车位，没实现人车分流
刘莉丽
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区北边是青年路高架，出门就可上高架，有SRT,有BRT,可直接到达五星车站，火车站
【小区户型】新小区均为一梯两户，南北通透，房子面积段68平--138平，楼间距50米左右，就是一楼采光也不受影响
【小区设施】小区就自带游乐场，滑滑梯，很多小朋友放学都在这里玩耍，健身器材，老人可以随时锻炼身体
【生活配套】小区距大型商场悦达889仅800米，在小区门口也有底商，西边有亭湖医院，西南方向还有妇幼保健院
不足
小区比较新，还有很多不满两年，税比较高
祁建兵
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区西出口向北，距离公交车站，BRT站台，SRT站台仅100米，出行方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中大户型，120平方的三房为主力户型，140平方的适合改善！
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边有儿童设施，适合小朋友玩耍！车位配比1比1.25，车位充足。
【居民素质】小区为品质小区，住户素质普遍较高，邻里关系和睦，住户比较年青，居住氛围很好！
不足
入住率在慢慢起来，暂时装修户数较多，有点吵闹！小区距离学校较近，上下学高峰，小区附近车流量较大。
陶其君
2021-03-06
特色
【小区户型】小区总共14栋，总高14层，两梯四户，面积为77-132平，采光没有影响，梯间距50米左右
【小区设施】西大门进门有凉亭一个，10号楼东边是汽车停车楼1栋车位配比1:1，2，8号楼前面是儿童游乐场
【生活配套】小区往西1.3公里路北有先锋奥特莱斯商场和悦达城市广场，亭湖医院，小区往南4.5公里有卡迪欢乐世界
【房屋品质】开盘时间2017年4月份，交房时间2018.11月，毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃隔绝嗓音
不足
地上有小部分停车位，没有实现人车分流
