- 濠璟半岛花园
- 9051 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 青年西路36号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 濠璟半岛花园位于盐都区盐都板块，小区于2015年竣工，小区由单位自建；小区共约16栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.2，小区户型面积有77㎡-325㎡左右的2-5居室，供居民进行选择；小区周边配套设施完善，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(盐城店)，方便居民购物；
- 小区附近有杨坝菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近青年路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化(盐城西环路加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约239m是青年路奋进路口(BRT)公交站，有B3路、K12路北线、K12路南线等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约236m是青年路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.0
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约163m是濠璟半岛幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约364m是盐城市腾飞路小学，是一所公立小学；距离小区约335m是盐城市第一初级中学教育集团腾飞路初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
6.7
物业服务
8.9
环境概况
小区内绿植较多，楼栋前后均有种植；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面线条流畅，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共约16栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.2，小区户型面积有77㎡-325㎡左右的2-5居室，供居民进行选择。
出入口
小区有3个出入口，南门位于濠景半岛花园（青年路北）；北门位于潘黄街道奋进路濠景半岛花园附近；停车场位于青年西路36号濠景半岛花园。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1242户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 运动场地；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约968m有万达广场(盐城店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约973m有永辉超市(万达广场盐城店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约850m有好的便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有盐城德赛堡医院(南院)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约936m春梅卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约136m有柏康堂大药房(盐都店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约818m有杨坝菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.6km有中国工商银行(盐城前进支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约125m有中国移动(青年路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约988m有万达影城(盐城万达广场店)，方便居民看电影；距离小区约948m有万豪皇朝商务会所KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约963m有上海康美健身(万达广场盐城店)，居民健身比较方便。
濠璟半岛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9051元/㎡
0.9%
10-20
8892元/㎡
0.58%
10-27
8897元/㎡
0.06%
11-03
8897元/㎡
0%
11-10
8895元/㎡
0.02%
11-17
8883元/㎡
0.13%
11-24
8883元/㎡
0%
12-01
8934元/㎡
0.57%
12-08
8944元/㎡
0.11%
12-15
8932元/㎡
0.13%
12-22
9067元/㎡
1.51%
12-29
9133元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
11230元/㎡
13.28%
2024-03
11316元/㎡
16.13%
2024-04
11622元/㎡
11.97%
2024-05
11321元/㎡
14.03%
2024-06
11079元/㎡
18.42%
2024-07
11163元/㎡
10.97%
2024-08
11046元/㎡
7.15%
2024-09
10031元/㎡
12.94%
2024-10
8896元/㎡
26.63%
2024-11
8881元/㎡
28.25%
2024-12
9151元/㎡
30.43%
2025-01
9051元/㎡
21.89%
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