- 华厦绿城
- 8146 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 盐渎路144号
- 盐城华厦融创置地有限公司
- 徐州市华厦物业管理有限公司盐城分公司
小区概述
- 华厦绿城小区位于盐城市亭湖区亭湖板块，于2012年竣工，开发商为盐城华厦融创置地有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区容积率为2.2，楼栋总数为35栋，分为A、B、C、D、E、F共6个区，户型主推113㎡-147㎡左右的三居室。小区绿化率为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为45%，环境较好。
缺点- 小区靠近马路的楼栋会有噪声干扰；
- 小区部分低层房屋被树木遮挡，采光一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，华厦绿城公交站距离小区约288m，途经公交车39路、60路、82路等，新丰花园公交站距离小区约301m，途经公交车22路、26路、51路，居民乘坐公交出行十分便利；聚亨路与人民南路交叉口距离小区约328m，戴庄路与聚亨路交叉口距离小区约298m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
7.8
初中
8.3
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
华厦绿城幼儿园距离小区170m，该校是一所私立幼儿园；聚亨路小学距离小区约389m，该校是一所公办小学；盐城成华学校距离小区约1km，该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2012年竣工，距今房龄较新。外立面颜色以棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区容积率为2.2，楼栋总数为35栋，分为A、B、C、D、E、F共6个区。户型有66㎡-111㎡左右的二居室、113㎡-147㎡左右的三居室、169㎡左右的四居室、186㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口为东门、南门、西门、北门，其中东门临近戴庄路，该出入口是行人与非机动车通道；南门临近南港路，仅限行人通行；西门临近人民南路，仅限行人通行；北门临近聚亨路，机动车和行人均可通行；停车场为地上停车场和地下停车场，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2362户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.44
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华夏绿城物业管理公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
11个
便利店
商业配套
金鹰奥莱城（人民南路店）距离小区约501m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；美好超市（蔚蓝水岸店）距离小区约280m，居民可前往此处购买生活用品；宜宣便利店距离小区约407m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
盐城市第三人民医院-南院距离小区约1.7km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；盐城华厦绿城黄传艳卫生所距离小区约357m，满足居民日常的就医；佳泰大药房距离小区约123m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
人民南路农贸市场距离小区约244m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国银行（盐城南海支行）距离小区约246m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（人民南路菜场营业厅）距离小区约236m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
城南街道办事处距离小区约419m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；聚龙湖公园距离小区约1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；盐城市图书馆距离小区约1.5km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
落客健身距离小区约200m，居民可以在这里运动健身；优百特篮球俱乐部距离小区约1.6km，居民可以在这里打篮球；元沐瑜伽普拉提距离小区约1.1km，居民可以在这里练习瑜伽。
华厦绿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8343元/㎡
0.23%
01-19
8268元/㎡
0.9%
01-26
8179元/㎡
1.08%
02-02
8066元/㎡
1.38%
02-09
7916元/㎡
1.86%
02-16
7778元/㎡
1.74%
02-23
7695元/㎡
1.07%
03-02
7682元/㎡
0.17%
03-09
7806元/㎡
1.61%
03-16
8062元/㎡
3.28%
03-23
8139元/㎡
0.96%
03-30
8146元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10106元/㎡
22.06%
2024-05
9688元/㎡
24.42%
2024-06
9708元/㎡
22.44%
2024-07
9415元/㎡
23.68%
2024-08
8921元/㎡
26.71%
2024-09
8465元/㎡
30.54%
2024-10
8475元/㎡
28.43%
2024-11
8359元/㎡
28.71%
2024-12
8381元/㎡
21.99%
2025-01
8210元/㎡
20.94%
2025-02
7716元/㎡
25.69%
2025-03
8146元/㎡
21.42%
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