- 盛世明都
- 9262 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 神州路49号
- 江苏晋万置业有限公司
- 新欣物业服务公司
小区概述
- 盛世明都位于盐都区盐都板块，于2016年竣工，距今房龄较新，由江苏晋万置业有限公司开发完成；小区共约16栋，小区容积率为2左右，小区户型面积有95㎡-133㎡左右的2-4居室；小区楼栋错开分布，采光比较不错；小区整体绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离盐城吾悦广场近，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区部分户型靠近崇礼路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约150m是盛世明都公交站，有30路、206路、K401线公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约557m是崇礼路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.2
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约208m是盛世明都幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约354m是盐城市盐都区实验小学，是一所公立小学；距离小区约425m是盐城第一初中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以卡其色和黑色为主，采用卡其色和黑色给人一种比较舒适的感觉；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约16栋，小区容积率为2左右，小区户型面积有95㎡-133㎡左右的2-4居室；小区楼栋错开分布，采光比较不错。
出入口
小区有1个出入口，东北门位于园中一路与神州路交叉口西50m，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1476户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童乐园；
- 长椅；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 新欣物业服务公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km是盐城吾悦广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约99m是惠邻生活超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约909m有润佳便利店（盐城吾悦广场店），距离小区位置近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距小区约3.2km处是盐城市第三人民医院（南院），距离远，居民来此看病不方便；距小区约552m是立雄中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约68m是神州大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约536m有三河菜市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约982m有苏州银行（盐城分行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约245m是中国电信（海阔路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1km是盐城市盐都区公安局盐渎派出所，距离近，居民有问题可以来此反映；距离小区约1.4km是润都公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约987m是星轶影城（盐城吾悦广场店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约492m是茗香阁，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约982m是爵士台球俱乐部（盐城吾悦广场店），是居民休闲放松的好地方。
盛世明都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9318元/㎡
0.57%
01-12
9353元/㎡
0.38%
01-19
9368元/㎡
0.16%
01-26
9349元/㎡
0.2%
02-02
9323元/㎡
0.28%
02-09
9280元/㎡
0.46%
02-16
9262元/㎡
0.19%
12-01
10480元/㎡
3.65%
12-08
10057元/㎡
4.04%
12-15
9656元/㎡
3.99%
12-22
9482元/㎡
1.8%
12-29
9371元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
11206元/㎡
8.87%
2024-04
11161元/㎡
11.62%
2024-05
11290元/㎡
10.09%
2024-06
11276元/㎡
9.76%
2024-07
10902元/㎡
11.4%
2024-08
11462元/㎡
3.56%
2024-09
11568元/㎡
0.71%
2024-10
11497元/㎡
2.2%
2024-11
10931元/㎡
5.24%
2024-12
9447元/㎡
20.35%
2025-01
9355元/㎡
18.52%
2025-02
9262元/㎡
17.08%
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