小区靠近江边，大型自然生态景观与小区景观和谐统一。内部建筑与景观具有很好的交融性。楼房之间围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。

小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以白色和黄色为主色调。楼房年代较远，外立面较旧，多处出现掉漆现象。

小区占地面积430520㎡，建筑面积230520㎡，容积率为1.6。共有62栋楼房，总共3292户。有一居户型36㎡-44㎡，二居户型42㎡-61㎡，三居户型62㎡-66㎡。楼栋之间间距合适，采光通风情况好。

小区有五个出入口，分别是南3门、南4门、南5门、西南2门和西南1门。南3门、南4门和南5门靠近艮山西路，日常人车流量大。西南1门和西南2门靠近艮山支一路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区设有门禁，需刷卡进入，门值班室日常配置保安全天轮流值班，均为男性。外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业资源丰富，有五洋宾馆自助餐厅、天虹购物中心和银泰百货等。距离小区2.5公里有五洋宾馆自助餐厅，菜品丰富齐全，价格合理。距离小区2.1公里有天虹购物中心，居民可到此处购买多种生活用品。

小区周边医疗资源丰富，有杭州红十字会医院、杭州解放军117医院机场路院区和杭州市儿童医院等。杭州红十字会医院距离小区1.5公里，是一家综合性医院，科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。距离小区900米的杭州解放军117医院机场路院区，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行、中国农业银行和浙江中江农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。中国农业银行距小区仅有200米，可为居民办理移动宽带等各项业务。浙江中江农贸市场距离小区1.1公里，蔬果种类齐全。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有城东公园、闸弄口公园和民生园等。闸弄囗公园距离小区200米，景色优美，适合家人朋友出游。民生园距离小区500米，方便居民来此锻炼身体。

小区周边休闲娱乐设施齐全，有银乐迪KTV、金曲限量KTV和永杰足浴等。距离小区约1.2公里就有金曲限量KTV，音响效果不错，服务也很到位。距离小区100米的有永杰足浴，洗浴按摩一条龙服务，令人放松身心。

对预算有限的购房者，建议选择一居或者两居的高层，总价不高，视野比较开阔。对于预算充足的改善型购房者或者有孩子在附近学校上学的家庭，建议选择户型较大的底层楼房，舒适度高，安全性好，采光情况好。

小区南部靠近艮山西路，部分楼栋高层会有噪音污染，业主可考虑降低房屋价格。另外，小区总面积较大，靠近西南门的低层楼栋出行比较方便，距离地铁站和公交站比较近，可以适当提高这些房屋的售价。

租客在此租房主要原因是近高新技术区和学校，方便白领上下班或者大学生上学。上班族可以选择靠近南门的楼房，上下班方便。有老人的家庭可租低楼层，日常出入楼栋比较安全方便。

业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象。如有则要进行修护，保证房屋质量过关。还可对房屋进行简单的再装修，满足年轻租客的住房品质要求。靠近南门的楼房，交通便捷，租金可以适当提高。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会经常聚在一起下棋。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区地理位置很好，周边有浙江大学和很多商业区，居民是以周边企业的员工和在学校任教的老师为主，住户年龄在25-50岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租客多为上班族和学校老师，租客选在该小区的原因主要有：1.小区周边有商业区和学校，使用公共交通出行也很便利，租住在此方便上班。2.小区整体环境比较整洁，内外设施配套齐全，符合企业白领的居住需求。