小区绿化率达到48%，绿化覆盖面积较大，小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，并有花园和喷泉环绕，居住环境好，景观层次丰富。环境优美，整体环境舒适宜居。

小区建筑风格以简约大气为主，外立面颜色以灰色为主，用料是钢筋混凝土，简洁大方，外观比较朴实耐看，在居民和物业的维护下，外立面没有脱落现象。

小区为多层住宅公寓，总楼栋数约为49栋，小区户型面积为81㎡-297㎡，主推面积为120㎡的三居室和145㎡的四居室，户型方正，南北通透，采光充足。

目前小区有2个出入口，分别是西北门和停车场，西北门位于曲靖市麒麟区翠峰西路6西苑小区盛华苑，停车场位于曲靖市麒麟区瑞和南路盛华苑，小区没有采取人车分流，安全性比较低。

小区物业问题解决态度好，处理问题及时。物业服务态度比较认真，保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁，服务态度好，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员进入需要登记，设施维护及问题处理都非常迅速。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区1.8km左右有万达广场（曲靖店），为居民逛街休闲提供了便利；距离小区1.7km左右有家乐福（翠峰店），方便居民采购日常所需；距离小区239m左右有麒城连锁便利店，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有曲靖市第二人民医院，为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区226m左右有刘天锐内科诊所，距离小区212m左右有人民大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个西苑白牛农贸市场，距离约954m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约614m有上海浦东发展银行，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约280m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区约1.1km有泰丰公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约2.5km处有曲靖师范学院图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.5km有麒麟区建宁街道办事处，居民有问题可及时处理

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1km有曲靖外滩横店电影院，年轻人看电影很方便；距离小区约204m有圣隆美容美体养生会所，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约1.6km有搏克主题健身会所，方便喜欢运动的居民健身。

小区基本为大户型，比较适合改善型人群购买。120㎡左右的三居室，适合夫妻两人或者是一家三口购买，方便工作生活。145㎡左右的四居室，空间比较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，内部配套设施完善，业主可以适当调整出售价格；小区距离菜市场、超市比较近，居民日常生活比较方便，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择面积在85㎡左右的两居室，资金压力相对较小。也可合租120㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择120㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

业主可以适当调整房价，来提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区自住率比较高，小区住户多以三代人为主接送孩子放学。小区内老人小孩会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚，生活作息规律，素质比较高，还有一部分为公司的白领，素质也比较高。小区整体素质较高。