香苑东园解读
孙为兰
2020-06-11
仰红房产
特色
【小区户型】香苑东园住户共计2300户左右，总层25-32不等，主力大户型三房140-148平，80米楼间距！
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理公司，物业费为1.5元每平，物业尽心尽责，非常贴心
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化一 流，一楼架空，为活动空间。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年，一楼架空的，不要担心潮湿的问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员
不足
小区属于新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
沈维毫
2020-05-29
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本有大面积组成，小面积都有120平。
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理公司，物业费为1.5元每平，物业尽心尽责，非常贴心
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化一 流，一楼架空，为活动空间。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年，一楼架空的，不要担心潮湿的问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员
不足
小区属于新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
账号已注销
2020-05-27
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本有大面积组成，小面积都有120平。
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化率42,小区内部配有幼儿园，儿童娱乐设施。
【生活配套】菜场在小区东大门，小区自带配套商业，紧邻盐城植物园，盐塘河公园，新弄里，南附医。
【房屋品质】小区开盘时间2015年，一楼架空。
不足
小区产证大多没满两年，税费较高。
彭明权
2020-04-03
仰红房产
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本由大面积组成，小面积都有120平方。
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理公司，物业费为1.5元每平，物业尽心尽责，非常贴心
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化一 流，一楼架空，为活动空间。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年，一楼架空的，不要担心潮湿的问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员
不足
小区属于新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
杨挺
2020-04-15
一帆之家
特色
【小区户型】小区均为俩梯俩户，主推南北通透和三房朝南户型。面积段为140-170平。
【小区设施】小区内配有幼儿园，儿童娱乐设施，观景水池，绿化率42%
【生活配套】周边配套有盐城植物园，盐塘河公园，新弄里，南附医。距离中南世纪城和聚龙湖商圈直线路程3公里
【房屋品质】小区2015年开盘，毛坯交付，总22栋，地下二层
不足
小区现在在售改善大三房和大四房，虽然单价低于周边同品质小区，但总价不低
蒋正华
2021-01-17
特色
【小区户型】小区主推大户型，140平3房两卫，160平4房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区3号楼南边50米有60平方的儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区得房率不高，在百分之73左右。
祁上时
2021-04-19
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本由大面积组成，小面积都有120平方。
不足
小区属于新小区，税费较高
柏琳琳
2019-06-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主 推大户型，140平3房2卫，168平4房2卫，适合改善需求楼间距超大，50米
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理公司，物业费为1.5元每平，物业尽心尽责，非常贴心
【小区设施】小区内自带1500平的湖景，绿化一 流，一楼架空均为活动空间，可供业主健身或娱乐
【生活配套】生活配套：菜场在东大门，休闲：盐塘河公园，涵邦健身、体育公园；医疗：附医南院区；购物：聚龙湖、中南。
不足
小区属于次新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
郭宏宇
2019-10-28
盐城正则房产
特色
【生活配套】小区位于城南核心地段，南侧有城南新区体育公园，距离中南城购物中心仅1公里路程，周边配套设施一应俱全。
不足
小区目前二手房基本均为新证，税费较高，且作为定位为改善品质小区来讲，得房率没有达到市场平均水平。
账号已注销
2019-06-14
特色
【小区户型】整体小区每个单元全部都是一梯一户140平3房朝南的户型 3房2卫 168平4房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内自带1500平的湖景 绿化一 流 一楼均为活动空间 可供业主健身或娱乐
【生活配套】菜场在东大门盐塘河公园一条马路之隔小区后面涵邦健身小区西南盐渎路小学体育公园购物聚龙湖中南
【房屋品质】小区开盘时间在2015年 一楼做的架空 不用担心潮湿问题
不足
小区属于次新小区 大部分在售房源产证未满两年 税费较高
戴文欣
2020-04-30
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，基本有大面积组成，小面积都有120平
【其他描述】物业费是1.5一平，物业公司是仲源物业管理有限公司，管理尽心尽责，贴心管家
【小区设施】自带1500平湖景，一楼架空为活动空间，且小区绿化率高
不足
小区在售面积都偏大，虽然均价不高，但是总价不低
高熙若
2019-11-01
哈力麦房产
特色
【生活配套】小区位于城南核心地段，南侧有城南新区体育公园，距离中南城购物中心仅1公里路程，周边配套设施一应俱全。
不足
小区目前二手房基本均为新证，税费较高，且作为定位为改善品质小区来讲，得房率没有达到市场平均水平。
王浩
2020-05-18
特色
【小区户型】户型南北通透，朝南户型，楼间距比较大，同时采光也比较好。
【小区设施】小区自带运动设施，同时也包含小孩的娱乐设施
【居民素质】居民素质较高，邻里相处也比较好
不足
小区地上车位不足，同时也不人车分流。
张跃云
2019-11-05
特色
【小区设施】小区中心有个超大的景观河，河边绿树环绕，很多家长带着小朋友在河边游玩！
【生活配套】小区南边有个橡树湾生活广场，商业繁华，吃饭游乐一应俱全，小区北边是函邦健身和盐城植物园！
不足
小区以大户型为主，总价偏高，且部分楼栋之间间距小，低楼层阳光不足！
杨元超
2020-06-26
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主推三房朝南和南北通透户型，面积段140-170平
【小区设施】小区自带运动设施，同时也包含小孩的娱乐设施
【居民素质】居民素质较高，邻里相处也比较好
不足
小区地上车位不足，同时也不人车分流。
曹聪
2020-06-19
特色
【生活配套】小区位于城南核心地段，南侧有城南新区体育公园，距离中南城购物中心仅1公里路程，周边配套设施一应俱全。
不足
小区目前二手房基本均为新证，税费较高，且作为定位为改善品质小区来讲，得房率没有达到市场平均水平。
陆天兵
2019-07-31
盐城中玺房产
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本由大面积组成，小面积都有120平方。
【小区设施】小区12号楼前有个景观湖，风景美丽，是夏季纳凉的好去处。
【房屋品质】小区2015年开盘，2018年全部售罄，毛坯交付。大型房企开发，品质较好。物业管理完善，人车分流。
不足
房屋交付较迟，造成产证办理了迟，税费较高。
刘洋
2020-04-22
特色
【小区户型】140-170飞机户型，小高层，高层都有，楼间距足够大
【房屋品质】小区是新小区，毛坯为主，政府开发，品质大盘
不足
多数房源的产证，不满两年，税费方面有点高！
账号已注销
2019-04-25
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主推大户型，140平3房2卫，168平4房2卫，适合改善需求
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理有限公司。物业公共服务费为1.2元每平。物业尽心尽责，服务非常贴心
【小区设施】小区内自带1500平湖景，绿化一流。一楼均为活动空间，可供业主健身或娱乐。
不足
小区属于次新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
陈绍全
2018-12-18
特色
【小区户型】总共23栋楼，主力户型为140-147-166主力三房跟四房，毛坯交付，总高22层-27层 两梯两户
【房屋品质】开盘时间2013年11月，防潮防水都是用的双重防水材料，隔音都用的高品质隔音棉，都是用的双重隔音玻璃
不足
有的楼栋楼间距短，低楼层采光极差，户型也有布局很差的，面积比较大，总价比较贵，改善型住宅
