- 万泰时代城华府
- 10297 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄海东路55号
- 万泰房地产盐城有限公司
- 盐城市万泰物业管理有限公司
小区概述
- 万泰时代城华府小区位于亭湖区亭湖板块，由万泰房地产盐城有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新；小区共有14栋楼，容积率为2.72；小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-139㎡，适合改善型人群；小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区部分户型临近文港北路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约153m有黄海路范公路口公交站，该站停靠207路公交车；距离小区约356m有万泰时代城公交站，该站停靠13路、20路、207路公交车；距离小区约383m有盐城小学公交站，该站停靠13路、20路公交车，方便居民公交出行；距离小区约594m文港路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.9
36个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约119m有亭湖时代城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约329m有盐城小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有盐城文港路初级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区有景观河，河边有游泳池和儿童滑梯，平时有较多小朋友放学后在此玩乐；小区有小花园，花园内有较多绿植树木，树木茂盛且层次分明；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的墙砖组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率为2.72；小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-139㎡；小区户型南北通透，采光比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有3个出入口，西南2门靠近小区19幢；人行门靠近文港北路，仅行人通行；西南1门靠近小区21幢。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1782户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.72
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 景观河；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为盐城市万泰物业管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约2.6km有中茵·海华广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约163m有六韬超市，居民日常采购比较方便；距离小区约57m有友邻便利店(万泰时代城11幢店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有盐城市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约201m有盐城崔荣兰诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约61m有万泰大药房(黄海东路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约682m有大洋菜市场，居民购买比较方便；距离小区约792m有江苏银行(盐城招商支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约185m有中国电信(黄海东路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约525m有亭湖公安大洋派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约498m有盐城市亭湖区人民政府大洋街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约794m有新纪元皇家国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约776m有芒果主题量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约119m有乐氧空间健身工作室，居民平时健身比较方便。
万泰时代城华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10703元/㎡
0%
02-18
10689元/㎡
0.13%
02-25
10607元/㎡
0.77%
03-03
10521元/㎡
0.81%
03-10
10434元/㎡
0.83%
03-17
10342元/㎡
0.88%
03-24
10323元/㎡
0.18%
03-31
10321元/㎡
0.02%
04-07
10319元/㎡
0.02%
04-14
10320元/㎡
0.01%
04-21
10303元/㎡
0.16%
04-28
10297元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12422元/㎡
10.14%
2023-06
12477元/㎡
5.99%
2023-07
12295元/㎡
4.17%
2023-08
12133元/㎡
6.81%
2023-09
11594元/㎡
9.0%
2023-10
10993元/㎡
9.26%
2023-11
10643元/㎡
9.63%
2023-12
10676元/㎡
9.22%
2024-01
10706元/㎡
8.65%
2024-02
10644元/㎡
10.04%
2024-03
10323元/㎡
16.53%
2024-04
10297元/㎡
16.68%
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