- 荷塘月色
- 8893 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振兴路88号
- 盐城市腾达房地产开发有限公司
- 荷塘月色物业管理有限公司
小区概述
- 荷塘月色位于盐都区盐都板块，小区于2018年竣工，由盐城市腾达房地产开发有限公司开发完成，房屋是塔板结合建筑结构；小区占地面积约190000m²，总建筑面积约377235m²，容积率1.56，楼栋总数共52栋；小区主推户型面积约109m²-117m²的三室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民休闲娱乐不便；
- 小区2.5km内没有菜市场，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
19路、B3路、K12路北线、K12南线等公交车可在距离小区296m左右的青年路振兴路口公交站乘坐，该站点公交路线较多，居民公交出行非常便捷；S331/宁靖盐高速(路口)距离小区约858m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.3
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，盐城高新区幼儿园距离小区约1.2km，是一所民办幼儿园；距小区1.5km左右有盐城高新区小学，该学校是一所公办学校；南京师范大学盐城实验学校距离小区约1.2km，是一所公有民办寄宿制学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.8
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区的内部环境较好。
小区植被种类丰富，覆盖率广，物业修剪植被及时，植被有层次感。
整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方；外立面使用淡黄色为主色调；小区房龄较新，小区外立面也没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区占地面积约190000m²，总建筑面积约377235m²，容积率1.56，楼栋总数共52栋；小区有户型面积约109m²-117m²的三室、户型面积约123m²-139m²的四室。
出入口
小区有北门一个出人口，该门位于振兴路88号附近，该门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1915户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行清扫，确保小区整体环境干净整洁。
物业也会不定期举办一些活动，增加居民之间的感情。
小区物业对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，没有枯死的现象。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。
小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荷塘月色物业管理有限公司。
物业费用
- 1.06元/㎡/月。
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近无大型商场，居民购物逛街不太方便；距小区538m左右有真诚超市(汽运大厦店)，可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约578m有便利之星，居民的生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
盐城市盐都区妇幼保健所距离小区约1.4km，是一所专科医院医院；盐都公共卫生距离小区大约1.4km，居民有感冒发烧等症状可以来此诊疗；百灵大药房距离小区524m，能够满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周边没有菜市场，距离小区2.6km左右有方向农贸市场，居民日常买菜不太方便；距离小区1.6km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(马沟营业所)，距离小区1.6km左右有中国邮政储蓄银行(马沟营业所)，居民可办理一些银行理财等相关业务；距离小区1.6km左右有中国移动(马沟手机大卖场)，居民办理一些通信业务比较便利。
公共资源
小区2.5km没有公园，距离小区大约3.1km是大马沟生态公园，居民可以到此散步。距离小区大约1.7km是盐龙派出所，居民可到此咨询相关事宜。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场比较匮乏，距离小区大约4.6km处是万达影城(盐城万达广场店)，居民看电影不太方便。
距离小区1.9km左右有涵邦健身中心(科技广场店)，居民可到此健身锻炼。
距小区467m左右有华珈网咖，深受年轻人士的喜爱。
荷塘月色近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9189元/㎡
0%
02-11
9195元/㎡
0.07%
02-18
9204元/㎡
0.1%
02-25
9216元/㎡
0.13%
03-03
9225元/㎡
0.1%
03-10
9229元/㎡
0.04%
03-17
9223元/㎡
0.07%
03-24
9201元/㎡
0.24%
03-31
9139元/㎡
0.67%
04-07
9053元/㎡
0.94%
04-14
8966元/㎡
0.96%
04-21
8893元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9883元/㎡
12.36%
2023-06
10195元/㎡
9.38%
2023-07
10380元/㎡
10.09%
2023-08
10284元/㎡
11.97%
2023-09
9902元/㎡
16.37%
2023-10
9439元/㎡
18.17%
2023-11
9218元/㎡
18.6%
2023-12
9194元/㎡
13.51%
2024-01
9189元/㎡
11.08%
2024-02
9212元/㎡
9.34%
2024-03
9201元/㎡
11.53%
2024-04
8893元/㎡
8.34%
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