- 中南世纪城鼎城
- 10265 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 海阔路,近民富路
- 盐城中南世纪城房地产投资有限公司
- 单位自管
小区概述
- 中南世纪城鼎城位于盐城市盐都区盐都板块，由盐城中南世纪城房地产投资有限公司开发，小区于2017年竣工，容积率约为1.2。小区共有7栋楼，有高层和超高层住宅，小区户型面积有87㎡-129㎡左右的3房和4房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离盐城市第三人民医院（南院）较近，居民就医方便；
- 小区距离解放路农贸市场（解放南路店）较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区临近解放南路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区距离江苏宝舜化工产品有限公司较近，会有一定程度的环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约119m处有海阔路解放路口公交站，51路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区127m左右是海阔路辅路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约183m处有海沙星品格国际幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区646m左右有盐渎实验学校，此学校是一所公办小学；距离小区约677m处是盐城卫校南校区，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区卫生打扫的比较及时，整体环境比较好。小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的涂料为主，采用了大片窗的设计。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面比较新，也没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，有高层和超高层住宅，容积率约为1.2。小区户型面积有87㎡-129㎡左右的3房和4房。
出入口
小区共有1个出入口。七期鼎城东门在小区东北侧中间位置，人车均可通行，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 696户
绿化率
- 44.5%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。小区维护外立面比较及时，没有脱落痕迹。物业对健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 中南物业公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区391m左右有盐城中南城购物中心(解放南路店)，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约80m处是送到家超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约462m处有海底捞(盐城中南城购物中心解放南路店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约2.4km有盐城市第三人民医院(南院)，此医院是一所三级乙等医院，距离小区较近；内科诊所距离小区约505m，居民身体不适就医方便；距离小区约208m有敬德堂中南大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区522m左右有解放路农贸市场(解放南路店)，居民进行日常采买方便；距离小区约494m处有中国建设银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区141m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约275m处有现代纯KTV(中南城店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约484m处有网鱼网咖(盐城盐都中南城店)，喜欢电竞的居民可以到此。
中南世纪城鼎城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11034元/㎡
0%
02-02
11047元/㎡
0.12%
02-09
11056元/㎡
0.08%
02-16
11053元/㎡
0.03%
02-23
11011元/㎡
0.38%
03-02
10887元/㎡
1.13%
03-09
10719元/㎡
1.54%
03-16
10537元/㎡
1.7%
03-23
10379元/㎡
1.5%
03-30
10295元/㎡
0.81%
04-06
10266元/㎡
0.28%
04-13
10265元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12012元/㎡
22.93%
2024-06
11797元/㎡
22.43%
2024-07
11571元/㎡
21.03%
2024-08
11357元/㎡
20.28%
2024-09
11204元/㎡
20.66%
2024-10
11147元/㎡
17.81%
2024-11
11133元/㎡
10.79%
2024-12
11122元/㎡
7.51%
2025-01
11034元/㎡
9.35%
2025-02
11032元/㎡
13.85%
2025-03
10367元/㎡
16.94%
2025-04
10265元/㎡
17.35%
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