- 依云香溪
- 7164 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道
- 江苏创世纪置业有限公司
- 新疆万翔房地产开发有限公司
小区概述
- 依云香溪位于盐都区盐都板块，属潘黄商圈，由江苏创世纪置业有限公司开发建设，于2010年竣工，物业公司为依云香溪物业。小区共9栋，容积率为2。小区房型包含约34㎡-60㎡的一居室、约55㎡-94㎡的二居室、约92㎡-119㎡的三居室、约106㎡-110㎡的四居室、约176㎡的五居室。小区内绿化良好，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边的生活配套较为齐全，采买方便；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多；
- 小区周边交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区临近世纪大道，早晚高峰会有噪音和拥堵情况；
- 小区周边缺乏大型购物广场，购物游玩不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有中联国际汽车城公交站，途经9路、K6路、K7路等公交车，公交出行是很方便的；
小区临近世纪大道，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.5
37个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区440m左右有红果果幼儿园(神州路店)，该校为民办学校；距离小区840m左右有盐城市潘黄中心幼儿园，该校为私立幼儿园。
距离小区1.1km左右有潘黄小学，是一所公办学校；
距离小区1.2km左右有盐城市潘黄初级中学，距离小区1.7km有盐城市第一中学(西环路校区)，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化情况良好，绿植覆盖多，植被修剪及时，风景好；小区内部设施较为完善，花园、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜。
建筑特色
小区整体风格为简约大方的现代化住宅，简洁利落，建筑外立面为米白色贴砖材质，建筑设计采用立体的设计，典雅精致。小区建成时间比较长，但是日常维护较好，所以整体外观还比较新。
楼栋分布
小区共9栋，容积率为2。小区房型包含约34㎡-60㎡的一居室、约55㎡-94㎡的二居室、约92㎡-119㎡的三居室、约106㎡-110㎡的四居室、约176㎡的五居室。楼栋南北通透，采光较好。
出入口
小区共4个出入口：西北门、西门、北门和东门。其中西北门临近世纪大道；西门位于小区11幢和14号楼处，临近新区管委会厚德路；北门位于小区8幢处，临近世纪大道；东门位于世纪大道南100m，此门暂时不可通行。小区停车场位于厚德路神龙客站西南侧约190m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 749户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 依云香溪物业。
物业费用
- 1元/㎡/月。
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区2.8km左右有金鹰国际购物中心(解放南路店)，该购物中心集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.2km左右有麦德龙(盐城商场)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区130m左右有优万家超市，距离小区690m左右有惠宜便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区2.6km左右有盐城市第三人民医院-南院，该医院为三级乙等综合医院。
距离小区365m左右有盐都区盐渎街道福才社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区260m左右有中福华晓药房(厚德路店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区820m左右有盐城盐渎农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区700m左右有盐城农商银行(潘黄支行)，距离小区810m左右有中国建设银行(盐城盐都支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区500m左右有中国电信(开元路社区店)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区880m左右有潘黄镇政府，小区居民有问题需要咨询的，可以到此处进行询问；
距离小区2.1km左右有世纪公园，属3A级景区，景色怡人，小区居民可以休息时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区1.6km左右有盐渎书城，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区1.7m左右有不凡鸟音乐之声，距离小区980m左右有恒大影城(盐城店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看场电影都不错的；
距离小区684m左右有亿美国际美容SPA养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区1.2km左右有麦丫健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
依云香溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8546元/㎡
1.69%
02-02
8627元/㎡
0.95%
02-09
8582元/㎡
0.52%
02-16
8440元/㎡
1.65%
02-23
8223元/㎡
2.57%
03-02
7966元/㎡
3.13%
03-09
7737元/㎡
2.87%
03-16
7551元/㎡
2.4%
03-23
7393元/㎡
2.09%
03-30
7302元/㎡
1.23%
04-06
7207元/㎡
1.3%
04-13
7164元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9104元/㎡
16.87%
2024-06
8905元/㎡
16.38%
2024-07
8329元/㎡
21.83%
2024-08
8633元/㎡
18.43%
2024-09
8300元/㎡
19.74%
2024-10
8300元/㎡
13.4%
2024-11
8300元/㎡
8.36%
2024-12
8005元/㎡
7.64%
2025-01
8505元/㎡
3.51%
2025-02
8294元/㎡
5.29%
2025-03
7379元/㎡
14.46%
2025-04
7164元/㎡
19.9%
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