- 涌鑫公寓
- 6360 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新都东路31号
- 盐城涌鑫地产有限公司
- 南通涌鑫物业盐城分公司
小区概述
- 涌鑫公寓位于盐城市亭湖区亭湖板块。小区由盐城涌鑫地产有限公司开发完成。小区于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为20.5%，绿化一般。小区容积率为4.49。小区由5栋高层建筑组成，主力户型是47㎡左右的1房和70㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为20.5%，绿化一般；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，盐城国际会展中心(BRT)公交站距离小区约132m，途经的公交车有B支6线。东环路高架入口距离小区约420m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
北师大盐城附属幼儿园距离小区约644m，是一所民办的幼儿园。北京师范大学盐城附属学校小学部距离小区约731m，是一所民办的小学。北师大盐城附属学校距离小区约2.5km，是一所民办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为20.5%，绿化面积比较小，小区内绿植种类较少，带给居民的视觉感受一般。小区内有健身房和泳游馆，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以灰色为主，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为4.49。小区由5栋高层建筑组成。小区的主力户型是47㎡左右的1房和70㎡左右的2房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西北门、东北门、西南门和停车场。西北门位于新都路，东北门位于东环路，西南门位于黄山路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2949户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.49
社区总设施
- 健身房；
- 泳游馆；
- 篮球场；
- 活动场所。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 南通涌鑫物业盐城分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。城东宝龙广场距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，八道江山料理距离小区约936m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。盐城市亭湖区人民医院距离小区约2.9km，是一所综合类型的医院。阳光世纪园卫生服务站距离小区约1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。金群三槐堂大药房距离小区约19m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。阳光世纪园菜市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。兴业银行(城东支行)距离小区约724m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约27m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。歌利亚KTV距离小区约2.4km，盐城新嘉源中广影院距离小区约1.3km。
涌鑫公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6309元/㎡
0.21%
02-18
6294元/㎡
0.24%
02-25
6256元/㎡
0.6%
03-03
6221元/㎡
0.56%
03-10
6188元/㎡
0.53%
03-17
6168元/㎡
0.32%
03-24
6211元/㎡
0.7%
03-31
6258元/㎡
0.76%
04-07
6302元/㎡
0.7%
04-14
6324元/㎡
0.35%
04-21
6357元/㎡
0.52%
04-28
6360元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6970元/㎡
9.97%
2023-06
6898元/㎡
12.08%
2023-07
6719元/㎡
14.33%
2023-08
7095元/㎡
8.42%
2023-09
6774元/㎡
13.05%
2023-10
6491元/㎡
16.7%
2023-11
6554元/㎡
14.65%
2023-12
6533元/㎡
12.39%
2024-01
6392元/㎡
14.21%
2024-02
6270元/㎡
15.01%
2024-03
6211元/㎡
14.28%
2024-04
6360元/㎡
9.19%
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