尚都名苑(西区)小区测评
7.5
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

尚都名苑(西区)位于建湖区建湖板块,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层和高层。小区于2012年建成,楼栋总数约为23栋,小区户型面积有84㎡-124㎡左右的2居室到3居室,小区户型方正,南北通透,通风效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离建湖县中医院约2.5km,居民就医方便;
  • 小区周边2.4km左右有西苑农贸市场(登达花苑西),居民买菜较为方便。
缺点
  • 小区部分房型朝向明珠西路,有噪音影响;
  • 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区106m左右有马厂村村部公交站,建湖8路公交车停靠该公交站点,距离小区324m左右有马厂村公交站,建湖2路公交车停靠此站,距小区约460m有西城映象公交站,建湖8路公交车停靠此站,距离小区173m左右有明珠西路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

8.0

初中

7.7

19个

附近幼儿园

10个

附近小学

10个

附近初中

距小区约1.7km处有建湖县二小幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约536m处有建阳镇马厂小学,是一所公办小学;距离小区2.5km左右有汇文实验初中(汇杰校区),是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

8.1

物业服务

6.0

环境概况
小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区楼栋外立面具有枣红色、灰色和白色等多重色彩,美观大气。小区通过外立面来看,小区居民和物业维护较好,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共23栋左右,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓栋,小区户型面积有84㎡-124㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区主要出入口位于盐城市建湖县明珠西路附近,居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1022户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.3元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.20
停车费
  • 地面50.00元/月
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.1

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

暂无

购物中心

暂无

商场

54个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场,居民购物较为不便。新开超市距离小区约76m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区335m左右有好一家便利店,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善,距小区2.5km左右有建湖县中医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区1.3km左右有近湖街道太平村卫生室,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区77m左右有慈仁堂药房(明珠西路店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区2.4km左右有西苑农贸市场(登达花苑西),居民买菜方便。距离小区1.4km左右有建湖农商银行(建宝支行),方便居民存取资金。距离小区470m左右有中国电信(明珠西路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.9km左右是建湖县公安局建阳派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.4km左右有向阳湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.4km处有钱柜KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.3km左右有硬汉健身俱乐部,适合比较喜欢健身的居民。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

9.9

成交量

6.0

买房建议
对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择124㎡左右的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,又可以很好的满足自己的设计愿望,改善居住环境。对于新婚一族来说,建议选择99㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,压力小,并且房间充足,也方便后期老人过来照顾孩子。
卖房建议
建议业主出售前对房屋进行装潢,保证房屋质量,吸引买房者眼球,可以加快房屋出售速度。小区距离菜市场较近,并且户型面积适中,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
合租人士可以选择99㎡左右的2居室,可与室友分摊房租,降低生活成本。夫妻、家庭租户可以整租124㎡左右的3居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.9 高于85% 本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多,覆盖率广,绿化比较好;物业管理用心负责,有保洁阿姨定期打扫,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区物业管理比较及时,治安较好,居民居住起来安全舒适。
业主特征
小区住户以本地人居多,流动性较小,邻里较为熟悉,相处较为和谐;小区内自住居民较多,邻里之间比较熟悉;小区年轻人居多,大多为上班族,生活作息较规律,整体素质较高。
入住须知
物业费
  • 0.3元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.05元/m³
  • 第二阶梯3.88元/m³
  • 第三阶梯6.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.18元/m³
  • 第三阶梯3.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费