悦珑湾解读
陈义萍
2021-10-13
荣杨房产
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路26路真哒开发区和聚龙湖，靠世纪大道，自驾方便
【小区户型】小区户型99平120平140平
【小区设施】小区中心自带游乐场，可供儿童游乐玩耍
【生活配套】西边就是盐城市水街，小区东边和南边有自带商铺，西南向宝龙广场、永辉3公里，生活配备设施应有尽有。
不足
小区学校不太理想，距离学校也比较远，新证较多，过户费高，总价高
王利磊
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路26路真哒开发区和聚龙湖，靠世纪大道，自驾方便
【小区户型】小区户型99平。120平，140平。分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯一户两户花园洋房组成。
【生活配套】西边就是盐城市水街，小区东边和南边有自带商铺，西南向宝龙广场、永辉3公里，生活配备设施应有尽有。
【居民素质】小区居民整体素质高，租户较少，以国企上班人群为主。
不足
小区单价和总价偏高，正常进出只有东门进出，所以比较繁忙
杨玉龙
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路26路真哒开发区和聚龙湖，靠世纪大道，自驾方便
【小区户型】小区户型99平。120平，140平。分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯一户两户花园洋房组成。
【小区设施】小区中心700平自带游乐场，可供儿童游乐玩耍。
不足
小区距离学校较远，新证较多，过户费较高
倪庆春
2021-12-13
仰红房产
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路26路可到开发区和聚龙湖，靠世纪大道自驾方便。
【小区户型】小区户型99平，120平，140平，170平，198平，分东西两个区域。
【小区设施】小区中心700平自带游乐场，可供儿童游乐玩耍。
【生活配套】小区西边就是盐城水街，东边和南边自带商铺，西南方向宝龙广场，生活配备设施齐全。
不足
小区学校不太理想，距离学校比较远，新政较多，过户费高，总价高。
杨明晨
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区500米处有BRT公交，可转市区，还有32路公交直达盐城开发区，靠近高铁站，出行方便。
【小区户型】小区户型99平。120平，140平。分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯一户两户花园洋房组成。
【生活配套】小区向西200米是水街，紧接盐渎公园。南边有商业街，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】小区由品质地产开发，毛坯交付，房屋质量高。
【居民素质】小区居民整体素质高，租户较少，以国企上班人群为主。
不足
小区目前学校不好，房价在周边较高。
杨超
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路26路真哒开发区和聚龙湖，靠世纪大道，自驾方便
【小区户型】分东西两个区域，以12栋两梯四户和两梯一户的洋房组合，小区户型有99平，120平，140平，158平
【小区设施】小区中心自带游乐场，可供儿童游乐玩耍
【生活配套】小区门口自带满足基本生活需求的配套，西门对面就是水街
【房屋品质】小区由品质地产开发，毛坯交付，房屋质量较高
不足
小区所属学校一般，总价在周边小区中较高
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路26路真哒开发区和聚龙湖，靠世纪大道，自驾方便
【小区户型】小区户型99平120平140平
【小区设施】小区外围自带商圈，有中心花园和约儿园，小区内有滑梯，网篮球活动场地，生活设施应有尽有。
【生活配套】对面水街海盐博物馆，人文气息浓厚，南边有商业街，吃喝玩乐，银行 市政府 金融城
【房屋品质】小区属于政府开发，物业费1.5元，24小时全天管理
不足
小区距离学校较远，建筑工地多，新证较多，过户费高
刘洋
2021-11-04
特色
【小区户型】小区户型99平，120平，140平，170平，198平，分东西两个区域。
【小区设施】小区中心700平绿地，自带游乐场地，小朋友可以玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门出行100米就是水街，小区东面和南面自带商铺，西南3000米是宝龙永辉超市。
不足
小区学校一般，总价较高，东区不满两年，税费较高。
董利均
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区500米有B支2公交，32路，26路，直达开发区和聚龙湖
【小区户型】分东西两个区域，以12栋两梯四户和两梯一户的洋房组合，小区户型有99平，120平，140平，158平
【生活配套】小区向西200米就是盐城市的水街，西南距离500米宝龙广场，向西南三公里是三甲医院！向南500米菜场
【居民素质】小区居民整体素质比较高，租户较少，人员流动性较小，邻里关系都比较和睦！
不足
小区学校不太理想，距离学校也比较远，新证较多，过户费高，总价高
树华
2021-11-21
特色
【小区户型】悦珑湾小区有140平三房两厅，180平四房两厅，94平两房两厅
【生活配套】小区靠近水街，路北是东进路，到美食街1公里
不足
小区单价和总价偏高，正常进出只有东门进出，所以比较繁忙
王小军
2021-10-21
特色
【小区户型】本小区主力户型是130平左右三房双卫的，142平三房双卫，还有少量的174平四房双卫，属于改善型
【居民素质】小区租户不多，多数是本地改善型的人群，中青轻人群多一些，居民素质都比较高，相处融洽
不足
小区主打品质改善型的，所以单价，总价同比周边小区都要高一些
韦荣春
2020-10-25
特色
【小区户型】小区有一梯一户的洋房，也有一梯三户的高层，楼间距大，绿化较高，适合改善型人群居住
【小区设施】小区中心自带游乐场，可供儿童游乐玩耍
【生活配套】小区门口自带满足基本生活需求的配套，西门对面就是水街
【房屋品质】小区由品质地产开发，毛坯交付，房屋质量较高
【居民素质】小区整体居民以国企上班人群为主，整体素质较高
不足
小区所属学校一般，总价在周边小区中较高
孙加叶
2021-09-13
中瑞房产
特色
【小区户型】小区分东西两个区，户型有99平，120平，140平，以12栋两梯四户和9栋一梯两户洋房组成。
【居民素质】小区居民整体素质较高，租客较少，以国企上班人员为主
不足
小区目前学校不好，房价在周边较高
祁上时
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路26路真哒开发区和聚龙湖，靠世纪大道，自驾方便
【小区户型】小区户型99平。120平，140平。分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯一户两户花园洋房组成。
【生活配套】西边就是水街，小区东边和南边自带商铺，西南向宝龙广场，永辉3公里，生活配套设施应有尽有。
不足
小区距离学校较远，建筑工地多，新证较多，过户费高
周杰
2019-05-18
特色
【轨道交通】小区500米范围有B2公交，可转市区，32路及26路直达盐城开发区和聚龙湖，靠近世纪大道，自驾方便。
【小区户型】分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯两户花园洋房组成，面积：80～158平双南户型和南北户型。
【小区设施】小区外围自带商店街，有中心花园和在建的幼儿园，小区内有滑梯和网篮球场合一些常见健身器材。
【生活配套】西边就是盐城市水街，小区东边和南边有自带商铺，西南向宝龙广场、永辉3公里，生活配备设施应有尽有。
不足
小区离学校距离较远，附近在建工地多，近期灰尘多，且小区房子交房时间近，产证时间短，过户费高。
王翔
2020-08-06
特色
【小区户型】分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯两户花园洋房组成，面积80-158平双南户型和南北通透户型
【小区设施】小区外围自带商业，有中心花园和在建的幼儿园，小区内有滑梯和篮球场以及健身器材
【生活配套】小区向西200米是水街，盐渎公园，两公里有大润发超市。
不足
小区距离学校较远，新证较多，过户费较高
葛国炜
2019-11-01
特色
【小区户型】分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯两户花园洋房组成，面积：80～158平双南户型和南北户型。
【小区设施】小区外围自带商店街，有中心花园和在建的幼儿园，小区内有滑梯和网篮球场合一些常见健身器材。
【生活配套】西边就是盐城市水街，小区东边和南边有自带商铺，西南向宝龙广场、永辉3公里，生活配备设施应有尽有。
不足
小区离学校距离较远，附近在建工地多，近期灰尘多，且小区房子交房时间近，产证时间短，过户费高。
王义华
2019-12-08
盐城安家得益房产
特色
【小区设施】小区配置了休闲娱乐之所和儿童活动区，网球场，羽毛球场，篮球场等健身活动场所
【生活配套】对面有水街，海盐博物馆，人文气息浓厚，南边有开发区商业街，工商银行，建行，西边有盐城市政府
【房屋品质】小区属于政府开发，物业1.5元，24小时全天管理
不足
小区物业费高，小区里的部分配套还不完善
陶勇
2019-08-01
特色
【小区户型】分东西两个区域，以12栋两梯四户和9栋一梯两户花园洋房组成，面积80-158平双南户型和南北通透户型
【小区设施】小区外围自带商业，有中心花园和在建的幼儿园，小区内有滑梯和篮球场以及健身器材
【生活配套】西边就是水街，小区东边和南边自带商铺，西南向宝龙广场，永辉3公里，生活配套设施应有尽有。
不足
小区距离学校较远，新证较多，过户费较高
账号已注销
2019-04-05
特色
【生活配套】小区向西200米是水街，盐渎公园，两公里有大润发超市。
【房屋品质】小区是政府开发，小区一期物业费1.5元，一期是24小时全天管理，所以小区管理无可挑剔。
不足
小区物业费较高，周边配套不全
