- 翰林壹品
- 10765 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盐渎路80号
- 盐城建业房地产开发有限公司
- 盐城市康居物业管理有限公司
小区概述
- 翰林壹品位于盐都区域盐都板块，竣工于2015年，房龄较新，由盐城建业房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约440372㎡，容积率2.5，小区共有26栋楼，均为高层建筑，户型主要以85㎡-95㎡左右的两房、125㎡-130㎡左右的三房以及139㎡左右的四房为主，小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为40%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m是清华学仕园公交站，可乘坐30路、206路、K401线公交。距离小区490m左右是家家好家具城公交站，可乘坐89路、K12路北线、K12路南线公交，小区附近约500m还有香城世家公交站，可乘坐30路、206路、K401线公交，居民公交出行很方便，距离小区约300m是神州路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.7
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
翰林幼儿园距小区约210m，该幼儿园是一所私立幼儿园，盐城市神州路小学距小区约560m，该学校是一所公立小学，盐城市神州路初级中学距小区约510m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境优美。小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了深褐色面砖和姜黄色涂料相结合，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约440372㎡，容积率2.5，小区共有26栋楼，均为高层建筑，户型主要以85㎡-95㎡左右的两房、125㎡-130㎡左右的三房以及139㎡左右的四房为主，户型方正，南北通透。
出入口
小区共设有五个出入口，北门和西北门紧邻盐枕路，东门紧邻神州路，南门紧邻盐渎路，停车场靠近7号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3030户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有值班岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 盐城康居物业管理有限公司
物业费用
- 1.39元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.6km为盐城吾悦广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.4km有麦德龙(盐城商场)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约945m还有友客超市(厚德路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有盐城市第三人民医院-南院，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约265m有盐城市盐都区清华学仕园云和卫生所，居民感冒方便去打针。距离小区约175m有君和堂药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的盐城盐渎农贸市场，比较便利；距离小区200m左右有盐城农商银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区280m左右有中国移动营业厅。
公共资源
距离小区约1.9km有盐城市盐都区公安局盐渎派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约770m有丽都公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约910m有恒大影城(盐城店)，方便居民看电影。距离小区约630m有不凡鸟音乐之声，方便居民唱歌娱乐。距离小区约510m有万博游泳健身，方便居民健身锻炼。
翰林壹品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10551元/㎡
0.4%
02-18
10752元/㎡
1.91%
02-25
10952元/㎡
1.86%
03-03
11152元/㎡
1.83%
03-10
11351元/㎡
1.78%
03-17
11283元/㎡
0.6%
03-24
11190元/㎡
0.82%
03-31
11046元/㎡
1.29%
04-07
10909元/㎡
1.24%
04-14
10828元/㎡
0.74%
04-21
10770元/㎡
0.54%
04-28
10765元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12923元/㎡
11.75%
2023-06
12927元/㎡
11.51%
2023-07
12450元/㎡
15.05%
2023-08
12253元/㎡
15.76%
2023-09
11995元/㎡
17.11%
2023-10
11587元/㎡
15.71%
2023-11
11374元/㎡
14.47%
2023-12
10789元/㎡
17.67%
2024-01
10526元/㎡
18.99%
2024-02
10866元/㎡
17.07%
2024-03
11190元/㎡
13.59%
2024-04
10765元/㎡
16.52%
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