小区绿化率为35.1%左右，环境优美；小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内有老年人娱乐中心、跑道和健身器材，可供居民日常锻炼。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区建筑整体简洁大方，线条干净利落，外形美观大方；外立面使用米色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约238666.67㎡，总建筑面积约618838㎡，容积率约为2，由42栋住宅组成；小区户型面积大约在123㎡-435㎡之间，主要面积有123㎡-126㎡左右的三房、143㎡-191㎡左右的四房、232㎡-261㎡左右的五房和435㎡左右的六房。小区楼间距约60m，采光通风效果较好。

小区主要出入口位于海阔路、弘智路附近，人车均可通行。

小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

距离小区约631m有盐城吾悦广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约554m有悦家超市（盐城吾悦广场店），为居民的日常消费提供了便利；润佳便利店在距离小区448m左右，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约3.4km处有盐城市第三人民医院-南院，距离较远，居民大病就医不便；距离小区约739m有新伙社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；东方红医药连锁店距离小区约318m，能满足居民日常看病买药需求。

三河菜市场距小区约789m，市场整体环境干净卫生，菜品丰富，受到周边居民的喜爱。距小区358m左右有中国电信，方便居民日常办理各项业务。福瑞居私房菜距离小区约242m，居民下班后可以和朋友来此小聚。

距离小区约334m有一水缘足道，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；距离小区约1.1km有恩佐网咖，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐；音乐之声在距离小区20m左右处，是居民日常聚会的好场所。

本小区住房品质高，房屋面积较大，总价相对较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的购房者，可以选择123㎡-126㎡左右的三房或143㎡-191㎡左右的四房，总价相对来讲较低，性价比高；对于经济基础扎实的购买者来说，可以选择232㎡-261㎡左右的五房或435㎡左右的六房，既能满足个人高标准需要又能保障生活的私密性。

小区内环境优美，建筑面积大，物业管理严格，是高品质住户的选择，业主可将出售对象定位到高收入人群，可以加快房屋出售速度。本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度。

上班族建议与人合租一套123㎡-126㎡左右的三房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住143㎡-191㎡左右的四房、232㎡-261㎡左右的五房或435㎡左右的六房，房屋面积大，使用空间大，小区私密性也高。

小区内设有小花园、活动中心和健身器材等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间更加和睦；小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区的购买人群多为公司白领，作息时间规律，下班后会在一起聊聊天，邻里和睦，气氛融洽；居民大多是三世同堂家庭，老人帮忙带孩子的，居住氛围浓厚，居民整体素质较高。