- 新苑小区(三区)
- 9711 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 盐马路,近东进路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新苑小区，1路、33路、38路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.5
47个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是盐城市实验小学-市南一小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.7
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是WANDA PLAZA，约1319米；最近的综合医院是盐城大圣医院，约645米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新苑小区(三区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10517元/㎡
0.12%
03-09
10605元/㎡
0.84%
03-16
10606元/㎡
0.01%
03-23
10448元/㎡
1.49%
03-30
10455元/㎡
0.07%
04-06
10196元/㎡
2.48%
04-13
9953元/㎡
2.38%
04-20
9824元/㎡
1.3%
04-27
9678元/㎡
1.49%
05-04
9728元/㎡
0.52%
05-11
9816元/㎡
0.9%
05-18
9711元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12369元/㎡
23.92%
2024-07
12369元/㎡
18.73%
2024-08
11238元/㎡
26.16%
2024-09
10999元/㎡
27.73%
2024-10
10357元/㎡
31.95%
2024-11
10242元/㎡
32.71%
2024-12
10151元/㎡
27.8%
2025-01
10083元/㎡
25.12%
2025-02
10504元/㎡
20.54%
2025-03
10452元/㎡
16.26%
2025-04
9742元/㎡
21.24%
2025-05
9711元/㎡
21.49%
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