- 新苑小区(二区)
- 9637 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 盐马路,近鹤翔路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市级机关盐马路办公区，1路、33路、38路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.4
52个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是盐城市第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场盐城店国企招募点(西环路店)，约1197米；最近的综合医院是盐城大圣医院，约910米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新苑小区(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9354元/㎡
0%
01-26
9354元/㎡
0%
02-02
9364元/㎡
0.11%
02-09
9364元/㎡
0%
02-16
9364元/㎡
0%
02-23
9364元/㎡
0%
03-02
9364元/㎡
0%
03-09
9368元/㎡
0.04%
03-16
9417元/㎡
0.52%
03-23
9527元/㎡
1.17%
03-30
9623元/㎡
1.01%
04-06
9637元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11585元/㎡
27.12%
2024-06
11235元/㎡
29.33%
2024-07
10990元/㎡
30.87%
2024-08
10981元/㎡
30.92%
2024-09
10554元/㎡
33.61%
2024-10
10481元/㎡
34.07%
2024-11
9913元/㎡
37.64%
2024-12
9368元/㎡
30.18%
2025-01
9354元/㎡
19.36%
2025-02
9364元/㎡
20.12%
2025-03
9541元/㎡
19.21%
2025-04
9637元/㎡
18.86%
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