- 鸿基花园
- 6681 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 工农路120号
- 盐城丰源置业有限公司
- 盐城新欣物业有限公司
小区概述
- 鸿基花园位于盐城市亭湖区亭湖板块，由盐城恒盛置业有限公司开发，于2011年竣工。小区共12栋商品房住宅楼，均为多层，容积率约为2，户型面积有79㎡-146㎡左右的2-4居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。小区内有儿童娱乐设施，中间有中老年人娱乐岗亭，可供休息，还有一个广场，可供休闲娱乐游玩。
小区优缺点
优点- 小区距离中茵·海华广场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离江苏省盐城新东仁医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离工农路较近，高峰期有噪音影响；
- 小区人车不分流，居民出入小区不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区331m左右为中国银行公交站，3路、5路和12路等公交车停靠该站；距离小区429m左右为飞驰新天地公交站，15路、22路和60路等公交车停靠该站；距离小区545m左右为盐阜饭店(BRT)公交站，11路、B2线和B6线等公交车停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区73m左右为工农路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.1
初中
9.2
54个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约207m处有星河艺术幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区375m左右有亭湖小学教育集团(人民路校区)，此学校是一所民办小学；距离小区约894m处是盐城市第八中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内有少量的花草树木，主要分布在楼栋周围。小区内有活动区域，是小区比较热闹的地方，设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的涂料；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区共12栋商品房住宅楼，均为多层，容积率约为2，户型面积有79㎡-146㎡左右的2-4居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，分别为南门、北门、东1门和东2门。南门位于工农南路7号；北门位于工农路西约150m；东1门位于工农路西，解密时尚北附近；东2门位于工农路与育才路交叉口西北约50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 774户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 石凳；
- 小广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.5
4个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约879m有中茵·海华广场，方便居民逛街购物；距离小区约97m有鸿基美家超市，居民日常采购比较方便；距离小区约124m有学云便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约716m有江苏省盐城新东仁医院，是一家二级医院，方便居民就医；距离小区约222m有湛前诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约79m有德臻堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约477m有人民路平价菜市场(人民南路)，居民买菜比较方便；距离小区约271m有中国工商银行(盐城盐东支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约129m有中国移动(工农路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有盐城市铜马国际影城(建军中路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有丽都国际KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约324m有全民健身中心(建军路店)，喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
鸿基花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6843元/㎡
0.67%
01-26
6766元/㎡
1.13%
02-02
6755元/㎡
0.16%
02-09
6755元/㎡
0%
02-16
6755元/㎡
0%
02-23
6755元/㎡
0%
03-02
6754元/㎡
0.01%
03-09
6754元/㎡
0%
03-16
6754元/㎡
0%
03-23
6754元/㎡
0%
03-30
6735元/㎡
0.28%
04-06
6681元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7513元/㎡
34.17%
2024-06
7453元/㎡
34.7%
2024-07
7628元/㎡
33.16%
2024-08
7796元/㎡
31.69%
2024-09
7600元/㎡
33.41%
2024-10
7275元/㎡
36.26%
2024-11
7166元/㎡
37.21%
2024-12
7056元/㎡
26.71%
2025-01
6788元/㎡
13.73%
2025-02
6755元/㎡
15.31%
2025-03
6754元/㎡
16.99%
2025-04
6681元/㎡
15.79%
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