小区绿化率为41%，植被覆盖面积较大，环境较好。道路两旁种植有高低参差不齐的树木，以及人造景观，观赏性较好。小区内道路中央还建有花坛，植被较为丰富。小区内道路宽敞明亮，使人心旷神怡，居住体验较佳。

小区建筑风格简约大方。小区外立面颜色以黄色涂料为主。小区于2016年竣工，距今时间较近，房龄较新，整体来看，小区外观墙皮无脱落现象，房屋外观看起来较新。

小区内共有22栋楼，容积率为2.2。小区内建筑物类型为高层，小区户型有2-3居室，户型面积为90㎡-122㎡左右，刚需型改善型人群均可购买，户型南北通透，通风较好。

小区目前有2个出入口，分别为西门和南门。其中，西门位于悦源食品坊附近，靠近宝兴路，南门位于聚兴阁烟酒庄附近，靠近青年路辅路。

物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区目前整体来看卫生没有太大的问题。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区周边的商业配套较好。小区距离万达广场（盐城店）2.4km左右，方便居民购物。小区距离惠捷便利店514m左右，方便居民购买日常用品。小区距离沙县小吃（青年华都店）428m左右，方便居民用餐。

小区周边医疗设施一般。小区距离盐城市第一人民医院（北院区）4.3km左右，该医院为三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便。小区距离盐城陈红军诊所510m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离医药连锁（华都店）279m左右，方便居民购药。

小区周边娱乐设施完善。小区距离XD型动游泳健身2.3km左右，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。小区距离重庆家富富侨足浴（盐城店）1.8km左右，居民可到此休息放松。

小区周边公共资源完善程度较好。小区距离盐城市盐都区公安局潘黄派出所2.1km左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离盐龙体育公园1.2km左右，是居民日常休闲的好去处。

小区周边生活服务设施较好。小区距离杨坝菜市场2km左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离盐城农商银行24小时自助银行（腾飞新城自助区）499m左右，方便居民办理业务，小区距离中国电信（青年华都店）241m左右，方便居民办理通信业务。

对于夫妻两人的家庭来说，建议购买90㎡左右的2室，房屋面积较小，房屋总价相对较低，减轻经济压力。对于预算较为充足且三世同堂的家庭来说建议选择122㎡的3居室，房屋面积较大，附近商场、离菜场、医院较近，生活比较便捷。

小区绿化率为41%，植被覆盖率较高，绿化面积较大。建议业主可将售卖对象定位到对居住环境有要求的家庭，以此加快出售速度。小区周边乘坐公交出行便利且娱乐设施完善，业主可以将房屋出售人群定位到年轻的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚刚参加工作的人群来说，可以选择合租90㎡左右的2居室，在确保自己拥有私人空间的情况下，分摊房租，相对减少资金支出。对人口较多的家庭来说，可租住122㎡的3居室，房间数量较多，空间相对较大，有助于营造温馨舒适的居住体验。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区内有一部分是老人和小孩，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。邻里之间比较熟悉，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。