- 香堤雅郡
- 10144 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 幸福西大街32号
- 大丰锦隆房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 香堤雅郡位于大丰区大丰板块，属大中商圈，由大丰锦隆房地产开发有限公司开发建设，于2018年竣工，物业公司为安信物业。小区建筑面积约130000 ㎡，建筑类型为小高层和高层，共26栋，容积率为3。小区房型包含约69㎡的一居室、约88㎡-112㎡的二居室、约98㎡-144㎡的三居室。小区绿化率为40%，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，居住环境好；
- 小区周边的生活配套较为齐全，采买比较方便；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多；
- 小区周边交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区临近常新北路，早晚高峰会有噪音和拥堵情况；
- 小区未实行人车分流，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区315m左右有同德村村部公交站，途经大丰11路、大丰12路公交车，公交出行是很方便的；
小区临近常新北路和飞达西路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区720m左右有大丰区明达幼儿园，该校为民办学校；
距离小区1.5km左右有大丰区人民路小学，是一所公办学校；
距离小区1km左右有大丰区金丰路初级中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%，绿植覆盖多，环境较好；小区内部设施较为完善，花园、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜。
建筑特色
小区建筑具简约大气的风格，外立面以咖色贴砖为主，黑色为辅，采用规则对称的平面，外观精致优雅，整体风格凸显美观沉稳的设计感。
楼栋分布
小区建筑面积约130000 ㎡，建筑类型为小高层和高层，共26栋，容积率为3。小区房型包含约69㎡的一居室、约88㎡-112㎡的二居室、约98㎡-144㎡的三居室。小区户型方正，楼栋南北通透，但是楼栋密度大，低楼层会有采光不好的问题。
出入口
小区共6个出入口和一个停车场：西北2门、西南门、东南门、西南1门、西北3门、西北门人行门和停车场。其中西北2门临近飞达西路；西南门临近双拥路；东南门临近幸福西大街；西南1门临近双拥路；西北3门位于飞达西路和常新北路交汇西150m；西北门人行门临近飞达西路；小区停车场临近双拥路和平饭店附近，靠近小区的西南1门。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3272户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施新颖；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 安信物业。
物业费用
- 1.35元/㎡/月。
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区1km左右有吾悦广场(大丰店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.7km左右有大润发(大丰店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区700m左右有苏果超市(朝阳路便利店)，距离小区72m左右有沐小兜新零售便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区2km左右有大丰区第二人民医院，该医院为综合医院。
距离小区580m左右有大丰市城西社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区67m左右有香堤大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区1.4km左右有恒生农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区640m左右有中国人民银行(大丰支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区254m左右有中国电信，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区1.5km左右有住房公积金办事大厅，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区393m左右有金丰廉韵主题公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区2.2km左右有大丰博物馆，小区居民可以在休息时间来此游玩，参观学习。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区760m左右有MODO LIFE派对KTV，距离小区1.1km左右有星轶影城(吾悦广场大丰店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看场电影都是不错的选择。
距离小区210m左右有伊蓓诺美容养生(大丰店)，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区675m左右有爱尚健身中心，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
香堤雅郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10455元/㎡
0.04%
02-11
10445元/㎡
0.1%
02-18
10421元/㎡
0.23%
02-25
10380元/㎡
0.39%
03-03
10351元/㎡
0.28%
03-10
10331元/㎡
0.19%
03-17
10311元/㎡
0.19%
03-24
10300元/㎡
0.11%
03-31
10285元/㎡
0.15%
04-07
10253元/㎡
0.31%
04-14
10207元/㎡
0.45%
04-21
10144元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11334元/㎡
10.57%
2023-06
11075元/㎡
11.32%
2023-07
11020元/㎡
10.75%
2023-08
10975元/㎡
9.9%
2023-09
10603元/㎡
11.6%
2023-10
10519元/㎡
12.17%
2023-11
10528元/㎡
12.24%
2023-12
10419元/㎡
12.75%
2024-01
10473元/㎡
12.12%
2024-02
10394元/㎡
10.4%
2024-03
10300元/㎡
10.81%
2024-04
10144元/㎡
11.08%
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