- 佳和名居
- 7529 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 海纯西路
- 杭州云都置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 佳和名居小区位于盐城市亭湖区亭湖板块，由盐城市地都置业有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，小区均为两梯三户，容积率为2.47，绿化率约25%，小区户型面积有58㎡-138㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区2㎞左右有中茵·海华广场，居民购物方便；
- 距离小区1.1㎞左右有盐城市中医院，居民就医方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区路面有车辆乱停放严重，有待物业处理整改。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区550m左右有盐城招商场(西)-公交站，13路、35路、207路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区990m左右有黄海路高架入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
9.3
49个
附近幼儿园
21个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有盐城市亭湖区海纯幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区460m左右有盐城市文泽实验小学，是一所私立小学。距离小区670m左右有盐城市第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约25%，绿化率较低，小区内绿植种类较为单调，部分植被已被破坏，分布比较零散，看起来不太美观，小区内部有活动中心，为居民锻炼身体提供了条件，小区卫生保持比较好，小区道路相对干净。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格，外立面采用涂料粉刷，以米白色为主，建筑总体看起来方方正正，虽然小区房龄较老，但小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，容积率为2.47，小区均为两梯三户，小区户型面积有58㎡-138㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
佳和名居小区有2个门和1个停车场，北门位于海纯西路南，东门位于永宁路16号，地下停车场位于永宁路，靠近小区7幢。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1172户
绿化率
- 35.8%
容积率
- 2.47
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员比较负责，会定时打扫卫生，小区道路比较干净整洁，但是小区内部植被生长杂乱，物业维护不够及时，绿化面积较小，环境一般，小区路面有车辆乱停放现在，有待物业处理整改。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 佳和名居物业
物业费用
- 1.46元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有中茵·海华广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有佳和超市(海纯路店)，方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有文泽便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有盐城市中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有晓峰诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有民生大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区340m左右有海纯农贸市场，居民买菜方便。距离小区550m左右有中国银行(永宁支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有人民公园，是2A景区，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有亭湖分局毓龙派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有新纪元皇家国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有芒果主题量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
佳和名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7760元/㎡
0.78%
01-19
7690元/㎡
0.9%
01-26
7627元/㎡
0.82%
02-02
7579元/㎡
0.63%
02-09
7576元/㎡
0.04%
02-16
7574元/㎡
0.03%
02-23
7584元/㎡
0.13%
03-02
7593元/㎡
0.12%
03-09
7572元/㎡
0.28%
03-16
7547元/㎡
0.33%
03-23
7538元/㎡
0.12%
03-30
7522元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8789元/㎡
21.43%
2024-06
8875元/㎡
20.65%
2024-07
8846元/㎡
17.27%
2024-08
8823元/㎡
16.91%
2024-09
8633元/㎡
17.99%
2024-10
8524元/㎡
17.51%
2024-11
8492元/㎡
13.74%
2024-12
7995元/㎡
13.77%
2025-01
7643元/㎡
15.75%
2025-02
7580元/㎡
15.26%
2025-03
7536元/㎡
17.05%
2025-04
7522元/㎡
15.44%
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