龙泊湾解读
李乃英
2022-03-16
仰红房产
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交汇处，小区东门紧邻BRT B支2站台，北门有公交82路，南门有公交39路
【小区户型】小区1号楼， 2号楼， 3号楼是湖景房，临近，巨龙湖，风景优美，，陈改善小区大户型为主，楼间距非常大。
【小区设施】小区绿化率百分之40，人车分流，内设中央景观带，三个凉亭，有全民健身设施。！
【生活配套】小区紧邻南金鹰，金鹰奥莱城，聚龙湖医院，南三院，欧风街。聚龙湖公园。
不足
中学虽然是南盐中*，由于生源太多，教学质量有提升空间！
滕庆
2022-03-13
仰红房产
特色
【小区户型】小区主推户型140平方的到250平方的，一梯一户，由12栋方层组成
【小区设施】小区内部花园建设维护得很好，有凉亭，水池，儿童娱乐设施，儿童小汽车租赁等等
【生活配套】小区紧邻金鹰奥莱城，欧风街，南金鹰，南三院等
【房屋品质】2014年底毛坯交房，大多都是飞机户型，现代简约风格
不足
中学学区是南盐中，还是离得有点远
陆建泉
2021-10-02
众天下房产
特色
【小区户型】小区面积140到250平，1号楼，2号楼，3号楼是湖景房，临近聚龙湖，风景优美，纯改善小区大户型为主
【小区设施】小区绿化率达到了40%，而且人车分流，小区内设有凉亭、儿童娱乐设施，节假日和放学后都在这里玩耍
不足
初中虽然是康居路中学，但距离太远，学生上学不方便
杨玉龙
2022-04-12
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交汇处，小区东门紧邻BRT站台，北门南门都有公交
【小区户型】小区1号楼，2号楼，3号楼是湖景房，临近聚龙湖，风景优美。纯改善小区，楼间距很大。
【生活配套】小区西北角300米临近南金鹰北三院。路北100米就是金鹰奥莱城东北角是欧风花街。小区北300米聚龙湖
【房屋品质】2014年底毛坯交房，大多都是飞机户型，现代简约风格
不足
改善小区，大户型为主，总价较高，物业费较高，车位紧张。
杨超
2021-11-12
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交汇处，小区东门紧邻BRT站台，北门南门都有公交
【小区户型】小区1.2.3号楼，靠近聚龙湖，湖景房，面积140到250平，大户型为主，楼间距很大。
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区内部人车分流，安全有保障。
【生活配套】小区北门临近南金鹰，西门紧邻凤凰汇，北边是金鹰奥莱城，以及聚龙胡公园，小区东北角是欧风花街。
不足
纯改善小区，大户型，所以总价都比较高
仇维民
2021-12-02
特色
【小区户型】小区1号楼2号楼3号楼靠近聚龙湖属于湖景房改善户型，面积都是190平200平的大户型。
【小区设施】小区是人车分流，绿化率超过百分之四十，小孩和老人可以放心的在小区里面散步。
【生活配套】小区靠近南金鹰，金鹰奥莱城，聚龙湖公园，南三院，欧洲风情街。
不足
小区初中是南盐中，距离住宅太远，红绿灯多，交通不大方便
刘洋
2021-09-20
特色
【小区户型】小区1.2.3号楼，靠近聚龙湖，湖景房，面积140到250平，大户型为主，楼间距很大。
【小区设施】小区绿化率百分之40，人车分流，内设中央景观带，三个凉亭，有全民健身设施。
【房屋品质】由南京建工集团建设，2014年开盘，2016年毛坯交付，隔音防噪处理的很好。
不足
改善小区，大户型为主，总价较高，物业费较高，车位紧张。
周立鑫
2020-05-14
特色
【小区户型】小区1号楼， 2号楼， 3号楼是湖景房，临近，巨龙湖，风景优美，，陈改善小区大户型为主，楼间距非常大。
【小区设施】小区绿化率达到了40%，人车分流，小区路面没有汽车，小朋友在小区内玩耍非常的安全。
【生活配套】小区西北角300米临近南金鹰北三院。路北100米就是金鹰奥莱城东北角是欧风花街。小区北300米聚龙湖
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质。
不足
中学虽然是南盐中学区，由于生源太多，教学质量有提升空间！
王宏伟
2020-09-24
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交汇处，小区东门紧邻BRT B支2站台，北门有公交82路，南门有公交39路
【小区户型】小区1号楼，2号楼，3号楼是湖景房，临近聚龙湖，风景优美，纯改善小区大户型为主，而且楼间距非常大。
【小区设施】小区绿化率达到了40%，而且人车风流，小区路面没有一辆车，小朋友在小区内玩非常安全
【生活配套】小区西北角紧邻南金鹰北三院，路北就是金鹰奥莱城，东北角是欧风花街，在小区北阳台就能看见聚龙湖公园
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质
不足
中学虽然是南盐中学区，但是由于生源太多，教学质量有提升空间，如果成华学校改为初中，那小区房价还有上升空间。
陆立军
2021-06-26
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，由12栋高层组成，楼间距达到45米到50米，绿化53%，主推户型140平到230平
【小区设施】小区内设有凉亭、儿童娱乐设施，节假日和放学后都在这里玩耍。
不足
2014年12月底毛坯交房，总体风格为现代简约风格，坡屋顶，近马路一排为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
王丽
2020-08-08
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交汇处，小区东门紧邻BRT B支2站台，北门有公交82路，南门有公交39路
【小区户型】小区1号楼，2号楼，3号楼是湖景房，临近聚龙湖，风景优美，纯改善小区大户型为主，而且楼间距非常大。
【小区设施】小区绿化率达到了40%，而且人车风流，小区路面没有一辆车，小朋友在小区内玩非常安全
【生活配套】小区西北角紧邻南金鹰北三院，路北就是金鹰奥莱城，东北角是欧风花街，在小区北阳台就能看见聚龙湖公园
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质
不足
中学虽然是南盐中学区，但是由于生源太多，教学质量有提升空间，如果成华学校改为初中，那小区房价还有上升空间。
孙加叶
2021-08-19
中瑞房产
特色
【小区户型】小区1,2,3号楼紧临聚龙湖，是改善大户型为主，楼间距很大，户型以190，200为主。
【小区设施】小区绿化率超过了40%，人车分流，小朋友和老人可以放心的散步。
【生活配套】小区紧邻南金鹰，金鹰奥莱城，聚龙湖医院，南三院，欧风街。聚龙湖公园。
不足
中学是南盐中，生源太多，教学质量有待提升，如果北边的成华学校地块改建初中就好了。
徐学炳
2021-04-12
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，142平三房两卫为主力户型，163平四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区主要人口是中年人居多，但普遍户型较大，所以会有老人过来帮忙带孩子，主要是改善型住宅，居住品质好！
不足
初中虽然是康居路中学，但距离太远，学生上学不方便。
王芳
2020-05-23
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交界处，紧邻BRT车站，南门北门都有公交
【小区户型】小区1号楼，2号楼，3号楼都是湖景房，临近聚龙湖公园，风景优美，楼间距非常大，纯改善小区
【小区设施】小区的绿化率达到了40%，实行了人车分流，小区里没有车辆的驶入对于小朋友在小区内玩耍及其安全
【生活配套】小区的西北角紧邻南金鹰，南三院，路北是金鹰奥莱城，聚龙湖公园，东北角是欧风花街
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质
不足
物业费比其他小区贵，唯一的不足就是贵
江亚晖
2020-05-13
特色
【小区户型】小区1号楼，2号楼，3号楼是湖景房，临近聚龙湖，风景优美。纯改善小区，楼间距很大。
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区内部人车分流，安全有保障。
【生活配套】小区北门紧邻南金鹰，南三院，路北就是金鹰奥莱城，聚龙湖公园，东北角是欧风花街。
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质。
不足
纯改善小区，大户型，所以总价都比较高
账号已注销
2020-08-12
特色
【小区户型】小区1号楼， 2号楼， 3号楼是湖景房，临近，巨龙湖，风景优美，，陈改善小区大户型为主，楼间距非常大。
【小区设施】小区绿化率达到了40%，人车分流，小区路面没有汽车，小朋友在小区内玩耍非常的安全。
【生活配套】小区西北角300米临近南金鹰北三院。路北100米就是金鹰奥莱城东北角是欧风花街。小区北300米聚龙湖
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质。
不足
中学虽然是南盐中学区，由于生源太多，教学质量有提升空间！
账号已注销
2020-09-17
特色
【小区户型】小区1号楼， 2号楼， 3号楼是湖景房，临近，巨龙湖，风景优美，，陈改善小区大户型为主，楼间距非常大。
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区内部人车分流，安全有保障。
【生活配套】小区北门紧邻南金鹰，南三院，路北就是金鹰奥莱城，聚龙湖公园，东北角是欧风花街。
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质。
不足
纯改善小区，大户型，所以总价都比较高
王振宇
2020-05-17
五一易房
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交汇处，小区东门紧邻BRT B支2站台，北门有公交82路，南门有公交39路
【小区户型】小区1号楼，2号楼，3号楼是湖景房，临近聚龙湖，风景优美。纯改善小区，楼间距很大。
【小区设施】小区绿化率达到了40%，而且人车风流，小区路面没有一辆车，小朋友在小区内玩非常安全
【生活配套】小区西北角紧邻南金鹰北三院，路北就是金鹰奥莱城，东北角是欧风花街，在小区北阳台就能看见聚龙湖公园
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质
不足
中学虽然是南盐中学区，但是由于生源太多，教学质量有提升空间，如果成华学校改为初中，那小区房价还有上升空间。
账号已注销
2021-01-13
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交界处，紧邻BRT车站，小区南门及北门都设立了公交车站台。
【小区户型】小区1号楼、2号楼、3号楼为湖景房，临近聚龙湖，改善型小区，优点是楼间距大。
【小区设施】小区内部人车分流，绿化率达到40%，楼层消防通道采用现流行的单双层隔离的设计。
【生活配套】小区北门临近南金鹰，西门紧邻凤凰汇，北边是金鹰奥莱城，以及聚龙胡公园，小区东北角是欧风花街。
不足
物业费高，大户型居多。
沈维毫
2020-06-08
特色
【轨道交通】人民路与聚亨路交界处，紧邻BRT车站，南门北门都有公交
【小区户型】小区1号楼，2号楼，3号楼是湖景房，临近聚龙湖，风景优美，纯改善小区大户型为主，而且楼间距非常大。
【小区设施】小区的绿化率达到了40%，实行了人车分流，小区里没有车辆的驶入对于小朋友在小区内玩耍及其安全
【生活配套】小区的西北角紧邻南金鹰，南三院，路北是金鹰奥莱城，聚龙湖公园，东北角是欧风花街
【房屋品质】建筑商是南京建工集团有限公司，房屋建筑工程施工总承包特级资质
不足
物业费比其他小区贵，唯一的不足就是贵
