- 龙湖新城
- 3917 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 立新路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 龙湖新城位于阜宁区阜宁板块，由富建集团有限公司阜宁开发区分公司开发，于2015年竣工；小区由23栋多层楼栋组成，容积率约1.5；小区有1房到3房户型，户型面积大约在45㎡-128㎡之间，比较适合刚需型人群和改善型人群在此置业；小区绿化率约35%，植被覆盖面积比较广。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，楼栋外立面比较美观；
- 小区绿化率约35%，植被覆盖比较广。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距立新路/经一路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区公交线路不是很多，龙湖新城（荣威塑胶）公交站距小区约459m，阜宁10路公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距立新路/经一路（路口）约322m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行便捷性一般。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.2
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距小区约1.4km处有开发区花园幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.7km处是施庄中心小学，是公办学校；距小区约1.8km处有施庄中学，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植覆盖程度比较高。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉，高低错落，富有立体感，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；小区外立面以砖红色为主，比较简约；小区于2015年竣工，时间较短，外立面比较美观。
楼栋分布
小区由23栋多层楼栋组成，容积率约1.5；小区有1房到3房户型，户型面积大约在45㎡-128㎡之间，比较适合刚需型人群和改善型人群在此置业。
出入口
小区有1个出入口；小区西门在立新路与经一路交叉口西南约100m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1837户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区出入口有安装电子门杆，避免外来人员随意进出，也可以起到一定的安全保障作用。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，小区附近2.5km内无大型购物商场，居民日常休闲购物不是很方便；小区周边超市较多，距小区277m左右有龙湖超市，距小区321m左右有其军批发超市，可以满足居民采购小物品的需求。
医疗资源
小区周边约2.5km内无大型综合性医院，居民大病就医不方便。小区附近约1.2km有阜宁县阜城街道花园村卫生室，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约309m处有百灵大药房（立新路店），可满足居民购药需求。综合来说小区周边医疗资源完善度一般。
生活服务
距离小区约1.7km处有黄舍农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约2km处有江苏阜宁农村商业银行（施庄支行），居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约354m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.4km处有德财羽毛球馆，闲暇时约好友在此打羽毛球，可以较好的放松身心；距离小区约248m处有益盛汉参美容养生，颇受女性居民的喜欢。
龙湖新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4002元/㎡
0%
03-02
3997元/㎡
0.12%
03-09
3979元/㎡
0.45%
03-16
3960元/㎡
0.48%
03-23
3938元/㎡
0.56%
03-30
3917元/㎡
0.53%
04-06
3903元/㎡
0.36%
04-13
3910元/㎡
0.18%
04-20
3917元/㎡
0.18%
04-27
3921元/㎡
0.1%
05-04
3920元/㎡
0.03%
05-11
3917元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3929元/㎡
19.14%
2024-07
3928元/㎡
21.17%
2024-08
3907元/㎡
22.26%
2024-09
3834元/㎡
18.79%
2024-10
3779元/㎡
12.28%
2024-11
3643元/㎡
12.26%
2024-12
4021元/㎡
8.13%
2025-01
3908元/㎡
6.42%
2025-02
4002元/㎡
4.8%
2025-03
3935元/㎡
6.04%
2025-04
3921元/㎡
14.48%
2025-05
3917元/㎡
6.24%
龙湖新城问答
龙湖新城周边小区房源
龙湖新城同区域房源推荐