- 新日月翠洲嘉园
- 8066 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西环路83号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 新日月翠洲嘉园小区位于亭湖区亭湖板块，于2007年交房，由盐城新日月房地产开发有限责任公司开发。小区是多层、小高层住宅，容积率为1.5左右；小区户型多样，2-5居室均有，小区户型面积有36㎡-225㎡左右。小区绿化率较高，物业对植被景观修剪及时，环境较为优美。
小区优缺点
优点- 小区距盐龙体育公园较近，生态环境好；
- 小区周边有万达广场(盐城店)，居民逛街方便。
缺点- 小区于2007年交房，房龄较老；
- 小区停车位不够多，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区280m左右是翠洲嘉园(东门)公交站，30路等公交车都停靠此站点，距小区281m左右是翠洲家园(东门)公交站，18路等公交车都停靠此站点，方便居民上班、上学；小区距腾飞路约358m，小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.8
37个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有，距离小区479m左右有开智幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；盐城市腾飞路小学距小区666m左右，该学校是公办小学；小区周边有盐城市文峰初级中学，距小区约1.9km，是公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.2
新旧程度
7.7
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较高，小区内景观层次丰富，有花园、林园和小草地等，还有小凉亭，环境干净整洁，居住较为舒适；还有一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍。
建筑特色
小区是简单大方的风格，小区外立面色彩选用合理，隔音、防潮效果也比较好；小区于2007年交房，房龄较老，但外立面维护相对较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约80栋；小区户型多样，2-5居室均有，小区户型面积有36㎡-225㎡左右。小区楼栋间距适中，南北通透，采光充足，通风较好。
出入口
小区目前的出入口有南门、北门、东门和停车场。其中南门靠近青年路高架，北门位于腾飞路南侧，东门临近西环路，停车场仅供车辆通行，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2590户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.86
社区总设施
- 康乐设施；
- 会所；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 水池。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好，小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水；小区内还有负责打扫卫生的保洁阿姨，小区干净整洁，保证居民的生活品质。
安保
小区配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，有效避免一些意外情况发生，小区安全，使居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 普天物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(盐城店)距小区443m左右，居民休闲逛街便利；永辉超市(万达广场盐城店)距小区452m左右，超市规模较大，居民可以在此购物；小区出门约294m有彭氏便利店，生活物品都一般可以在此购买到，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.9km左右有盐城德赛堡医院(南院)，是一家综合医院，居民来此就医便利；距离小区门口大约461m有前进公寓卫生室，一般症状都可以来此诊疗；离小区门口280m左右有大医精诚大药房，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区503m左右有杨坝菜市场，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；离小区约1.1km有中国银行(城中文峰支行)，居民办理一些银行理财等相关业务方便；中国移动营业厅距离小区447m左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，居民有问题可以来距小区约621m处的兴都市政，能够得到及时解决；距离小区781m左右有盐龙体育公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；居民还可以去距离小区365m左右的潘黄派出所杨坝警务室，周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区490m左右的万豪皇朝商务会所KTV唱歌放松，也可以去距小区460m左右的上海康美健身(万达广场盐城店)健身运动。
新日月翠洲嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8514元/㎡
1.64%
02-11
8431元/㎡
0.97%
02-18
8198元/㎡
2.76%
02-25
8000元/㎡
2.42%
03-03
7891元/㎡
1.36%
03-10
7785元/㎡
1.34%
03-17
7790元/㎡
0.06%
03-24
7863元/㎡
0.94%
03-31
7971元/㎡
1.37%
04-07
8063元/㎡
1.15%
04-14
8072元/㎡
0.11%
04-21
8066元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10526元/㎡
16.88%
2023-06
10280元/㎡
16.87%
2023-07
10122元/㎡
16.14%
2023-08
10259元/㎡
14.42%
2023-09
10068元/㎡
15.5%
2023-10
9417元/㎡
21.24%
2023-11
9144元/㎡
22.33%
2023-12
8973元/㎡
33.24%
2024-01
8718元/㎡
25.87%
2024-02
8077元/㎡
32.35%
2024-03
7863元/㎡
30.81%
2024-04
8066元/㎡
24.94%
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