- 学府壹号(阜宁)
- 5937 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 学府壹号(阜宁)位于盐城市阜宁区阜宁板块。小区由富建集团开发完成。小区于2001年竣工，房龄较老。小区由32栋多层、高层建筑组成，主力户型是102㎡左右的3房。小区房源总价相较于阜宁板块来说较高，故成交类型主要以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 距离小区2km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经本小区的公交车较少，实验小学苏州路小区(南门)公交站距离小区约510m，途经的公交车有阜宁9路。苏州路距离小区约691m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.4
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，金沙湖厦门路幼儿园距离小区约448m，阜宁县新城幼儿园距离小区约733m。阜宁县实验小学距离小区约629m，是江苏省模范学校。阜宁县第一高级中学距离小区约934m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.7
新旧程度
7.3
停车便捷
7.7
物业服务
6.1
环境概况
小区四季都种有各种绿植，能够带给居民较好的视觉感受。小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以米白色为主，整体看起来高峻挺拔。楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落的情况，维护较好。
楼栋分布
小区由多层、高层建筑组成。小区的主力户型是102㎡左右的3房。小区的楼栋数为3。
出入口
小区只有一个出入口，北门。北门位于苏州路。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 3562户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.58
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲座椅；
- 中心花园；
- 活动场所。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。春天联华时尚广场距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，家之味(苏州路店)距离小区约654m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。阜宁县人民医院(城南分院)距离小区约2.5km，是一所综合类型的医院。金沙湖街道营港居委会卫生室距离小区约312m，居民出现常见的疾病可以在此就医。九鼎大药房(清华园店)距离小区约382m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。金沙湖济南路菜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国银行距离小区约1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约385m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。百嘉乐主题KTV(天鹅国际商业中心店)距离小区约1.9km，金逸影城(阜宁店)距离小区约2.1km。
学府壹号(阜宁)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6821元/㎡
0.25%
02-18
6788元/㎡
0.48%
02-25
6707元/㎡
1.19%
03-03
6599元/㎡
1.61%
03-10
6457元/㎡
2.15%
03-17
6330元/㎡
1.97%
03-24
6239元/㎡
1.44%
03-31
6184元/㎡
0.88%
04-07
6119元/㎡
1.05%
04-14
6046元/㎡
1.19%
04-21
5960元/㎡
1.42%
04-28
5937元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7728元/㎡
10.29%
2023-06
7622元/㎡
12.42%
2023-07
7461元/㎡
8.15%
2023-08
7368元/㎡
3.67%
2023-09
7183元/㎡
3.16%
2023-10
6924元/㎡
7.11%
2023-11
6855元/㎡
9.37%
2023-12
6843元/㎡
7.07%
2024-01
6838元/㎡
7.13%
2024-02
6752元/㎡
3.5%
2024-03
6239元/㎡
14.33%
2024-04
5937元/㎡
21.82%
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