- 中海世纪公馆
- 11758 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日月路8号
- 中海宏洋地产（盐城）有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海世纪公馆小区位于盐都区盐都板块，由中海宏洋地产(盐城)有限公司开发，于2013年竣工；小区共有44栋楼，容积率为2.2；户型为2-4房，户型面积约94㎡-286㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 部分户型被树木遮挡，影响采光；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有日月路聚亨路口公交站，该站途经33路公交车；距离小区约310m有日月路小学公交站，该站途经1路、38路、K11路公交车；距离小区约332m有日月路福裕路口公交站，该站途经33路公交车，方便居民公交出行；临近小区约350m有华夏路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.5
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约197m有金苹果中海幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约342m有盐城市日月路小学，该小学是公立小学；距离小区约629m有盐城市第一中学(西环路校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有花园，花园内绿植景观丰富，种植着很多花草；小区内设有凉亭，还有长椅可供居民在此乘凉休息；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色和褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有44栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.2；户型为2-4房，户型面积约94㎡-286㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼距适中，户型采光通风较好。
出入口
小区有9个出入口，北门位于聚亨路附近；西门位于日月路8号；南门位于日月路8号附近；停车场位于世纪公园东南侧约80m附近；东南1门位于华夏路与福裕路交叉口西100m附近；东南2门位于福裕路西50m附近；东北门位于城南印象花园西150m附近；西北2门位于乾坤路南200m附近；东南3门位于日月路8号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2873户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员能够及时解决业主的报修问题，会及时修剪浇灌树木植被，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中海宏洋物业管理有限公司盐城分公司。
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约984m有金鹰国际购物中心(解放南路店)，方便居民逛街购物；距离小区约539m有雅家乐超市(日月路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约152m有惠宜家便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有盐城市第三人民医院-南院，方便居民就医；距离小区约832m有裕新社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约234m有百信药房(日月路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约415m有裕新菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约312m有兴业银行(裕新社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约211m有中国电信(福裕路)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有聚龙湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约494m有盐都区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有盐城市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约972m有UMC国际影城(凤凰汇店)，居民看电影比较方便；距离小区约562m有私人定制娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约846m有明翔健身，方便居民健身。
中海世纪公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12064元/㎡
0.22%
02-11
12051元/㎡
0.11%
02-18
12069元/㎡
0.15%
02-25
12081元/㎡
0.1%
03-03
12082元/㎡
0.01%
03-10
12085元/㎡
0.02%
03-17
12069元/㎡
0.13%
03-24
12029元/㎡
0.33%
03-31
12009元/㎡
0.17%
04-07
11956元/㎡
0.44%
04-14
11845元/㎡
0.93%
04-21
11758元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14032元/㎡
14.19%
2023-06
13953元/㎡
14.41%
2023-07
13525元/㎡
15.37%
2023-08
13430元/㎡
13.73%
2023-09
13295元/㎡
13.52%
2023-10
13098元/㎡
12.39%
2023-11
12882元/㎡
11.07%
2023-12
12474元/㎡
12.62%
2024-01
12133元/㎡
12.99%
2024-02
12079元/㎡
14.8%
2024-03
12029元/㎡
15.54%
2024-04
11758元/㎡
16.73%
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