- 盐南二区
- 6228 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放南路,近青年路
- 江苏金大地房地产开发有限责任公司
- 盐城市康居物业管理有限公司
小区概述
- 盐南二区位于亭湖区亭湖板块，由江苏金大地集团开发，于1995年竣工，房龄较老；小区由31栋多层楼栋组成，容积率约0.8；小区有2房到3房户型，户型面积大约在54㎡-87㎡之间，比较适合刚需型人群在此置业；小区植被种植的比较少，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距尚城国际购物中心较近，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约35%，植被覆盖比较广。
缺点- 小区绿化较差，环境一般；
- 小区房龄较老，楼栋外立面比较陈旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近的公交线路比较多，青年路解放路口（BRT）公交站距小区约327m，B3路、B支5路、H11路等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距庆康路/解放南路辅路（路口）约240m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
9.2
小学
9.4
初中
8.9
55个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
距小区约233m处有先锋幼儿园，孩子入学方便；在小区约107m处是盐城市南苑小学，是公办学校；距小区约408m处有盐城市兴达中学，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.3
新旧程度
6.9
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被比较稀疏，在道路上有种植一些树木，夏季时居民可以在这里乘凉；小区内人造景观较好，没有什么观赏性。小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区楼栋为普通住宅，没有明显的建筑特色。小区楼栋外立面以黄色涂料为主。小区竣工时间较长，楼栋外立面有明显脱落的情况，不够美观。
楼栋分布
小区由31栋多层楼栋组成，容积率约0.8；小区有2房到3房户型，户型面积大约在54㎡-87㎡之间，比较适合刚需型人群在此置业。
出入口
小区有1个出入口；小区北门在19号楼附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 923户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区内的公共设施比较匮乏。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生情况。物业人员有什么通知能够及时传达给业主，态度比较和善。
安保
小区内有一些警示牌，给居民提供温馨提示。小区为开放式的，陌生人可以随意出入，居住安全度一般。
物业信息
物业信息
- 盐城市康居物业管理有限公司
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.2
6个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区约636m有尚城国际购物中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区409m左右有利群时代（解放南路店），该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区841m左右有猛子私房菜，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约283m为盐城德赛堡医院（南院），是一家民营医院，居民就医方便。小区附近约393m有康乐路中医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区258m左右有万户新村菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区261m左右有江苏长江商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约207m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约223m处有足艾泥养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区273m左右有一家Hot健身私教馆（二店），对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
盐南二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7560元/㎡
0%
02-02
7531元/㎡
0.38%
02-09
7435元/㎡
1.27%
02-16
7418元/㎡
0.23%
02-23
7358元/㎡
0.81%
03-02
7299元/㎡
0.8%
03-09
7070元/㎡
3.14%
03-16
6774元/㎡
4.19%
03-23
6499元/㎡
4.06%
03-30
6255元/㎡
3.75%
04-06
6192元/㎡
1.01%
04-13
6228元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8970元/㎡
18.71%
2024-06
8015元/㎡
20.5%
2024-07
8991元/㎡
6.98%
2024-08
8431元/㎡
13.3%
2024-09
8288元/㎡
13.78%
2024-10
7629元/㎡
18.76%
2024-11
7572元/㎡
19.83%
2024-12
7473元/㎡
18.9%
2025-01
7560元/㎡
16.84%
2025-02
7376元/㎡
19.77%
2025-03
6460元/㎡
29.03%
2025-04
6228元/㎡
31.68%
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