- 碧桂园天玺
- 16533 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年东路,近天山路
- 盐城市顺碧房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司盐城分公司
小区概述
- 碧桂园天玺位于盐城市亭湖区亭湖板块。小区由盐城市顺碧房地产开发有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为1.7。小区由29栋多层、小高层建筑组成，主力户型是120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区内存在车子乱停乱放现象，有待改善；
- 距离小区1km以内无菜市场，会影响一些居民的买菜安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。天山路小新河路公交站距离小区约473m，途经的公交车有75路。青年路高架入口距离小区约670m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.3
初中
8.2
32个
附近幼儿园
4个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。亭湖幼儿园距离小区约438m，迎宾幼儿园距离小区约636m。盐城亭湖新区实验小学距离小区约318m，是亭湖区属九年一贯制学校。盐城亭湖新区初级中学距离小区约357m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园和广场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以卡其色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.7。小区由29栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
出入口
小区只有一个出入口，东北门。东北门位于长亭路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1091户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 广场。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司盐城分公司
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东方绿苑·维也纳广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，糯雅芳粥(小新河路店)距离小区约12m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。盐城市亭湖区人民医院距离小区约1.6km，是一所综合类型的医院。亭湖区东亭湖街道新民社区(村)卫生室距离小区约1.1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。春意大药房距离小区约128m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。新民菜市场距离小区约1.6km，居民可以在此买菜。华夏银行(社区支行)距离小区约354m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约237m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。爱唱时尚KTV距离小区约1.3km，峰尚影城距离小区约1.7km。
碧桂园天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16859元/㎡
1.01%
02-11
16965元/㎡
0.63%
02-18
17036元/㎡
0.42%
02-25
17033元/㎡
0.02%
03-03
17033元/㎡
0%
03-10
17021元/㎡
0.07%
03-17
17094元/㎡
0.43%
03-24
17159元/㎡
0.38%
03-31
17106元/㎡
0.31%
04-07
17012元/㎡
0.55%
04-14
16936元/㎡
0.45%
04-21
16533元/㎡
2.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17554元/㎡
4.58%
2023-06
17068元/㎡
7.01%
2023-07
16868元/㎡
7.0%
2023-08
16629元/㎡
8.21%
2023-09
15646元/㎡
11.83%
2023-10
15552元/㎡
13.63%
2023-11
16321元/㎡
3.3%
2023-12
16070元/㎡
4.2%
2024-01
16584元/㎡
4.56%
2024-02
17036元/㎡
9.61%
2024-03
17159元/㎡
5.48%
2024-04
16533元/㎡
10.64%
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