- 尚海滩花园洋房
- 11167 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黎明路166号
- 盐城壹瀚置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 尚海滩花园洋房小区位于盐城市盐都区盐都板块，由盐城壹瀚置业有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为1.54，绿化率约41%，小区户型面积有106㎡-163㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约41%，环境较好。
缺点- 距离小区4.7㎞左右有盐城吾悦广场，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近智融东路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区410m左右有高新区-公交站，B支4线、K11路、K6线等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区580m左右有龙潘路/宁靖盐高速公路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
8个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区680m左右有高新区幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有盐城高新区小学，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有盐城高新区实验初中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
9.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约41%，环境较好，小区内种植着各类花草树木，修剪比较精致，小区内有休闲凉亭、儿童娱乐设施和健身器材，居民闲暇时喜欢带着孩子一起来此玩耍，小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面卡其色面砖，小区外立面整体维护得当，没有出现墙砖脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为1.54，小区户型面积有106㎡-163㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。
出入口
尚海滩花园洋房小区有1个出入口，南门位于黎明路166号-尚海滩·花园洋房东侧。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 874户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区环境干净整洁，物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证居民安全使用，业主有问题能够及时响应，处理问题比较及时。
安保
小区安保人员配备充足，小区24小时有人值班巡逻，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区内监控范围广，与110联网，小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共313车位
- 地下313个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般。距离小区4.7㎞左右有盐城吾悦广场，居民逛街购物不便。距离小区310m左右有文汇超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有叮当猫便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区6.6㎞左右有盐城市第三人民医院(南院)，是一所综合性医院，居民就医不便。距离小区1.3㎞左右有盐都公共卫生，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有惠仁大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区60m左右有方向农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国农业银行(盐城高新区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区970m左右有中国移动4G+智慧家庭服务中心，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有大马沟生态公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区470m左右有凤凰路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区860m左右有涵邦健身中心(科技广场店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区500m左右有荣娣美容养生馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
尚海滩花园洋房近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9630元/㎡
0.6%
04-21
9724元/㎡
0.98%
04-28
9723元/㎡
0.01%
05-05
9632元/㎡
0.94%
05-12
9591元/㎡
0.43%
05-19
9617元/㎡
0.27%
05-26
9662元/㎡
0.47%
06-02
10146元/㎡
5.01%
06-09
10633元/㎡
4.8%
06-16
11092元/㎡
4.32%
06-23
11377元/㎡
2.57%
06-30
11167元/㎡
1.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10403元/㎡
0.56%
2023-09
9905元/㎡
4.23%
2023-10
9941元/㎡
1.65%
2023-11
9524元/㎡
5.51%
2023-12
9471元/㎡
5.31%
2024-01
9937元/㎡
0.63%
2024-02
9927元/㎡
0.81%
2024-03
9626元/㎡
3.57%
2024-04
9758元/㎡
3.37%
2024-05
9595元/㎡
3.43%
2024-06
11377元/㎡
7.88%
2024-07
11167元/㎡
7.41%
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