- 大公馆
- 10658 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠民路,近旭日路
- 盐城万达华府投资发展有限公司
- 单位自管
小区概述
- 大公馆小区又名万达大公馆、万达华府大公馆，位于盐都区盐都板块，于2018年竣工，由盐城万达华府投资发展有限公司开发完成；小区总占地面积约130000㎡，总建筑面积约为360000㎡，容积率约为2.8，共有19栋住宅；小区户型面积大约在95㎡-429㎡之间，主力户型为134㎡-153㎡左右的三房和174㎡-232㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区绿化率为31.66%左右，环境一般；
- 小区楼间距较小，低层住户采光不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，30路、68路、207路等多条公交在距离小区365m左右的翠洲嘉园（东门）公交站即可乘坐，居民公交出行很方便；西环路高架距离小区约521m，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.7
49个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
金娃娃幼儿园在距离小区约315m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；出门步行约509m有盐城市第二小学，是一所公立小学；盐城市第一初级中学教育集团腾飞路初级中学在距离小区1.2km左右处，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31.66%左右，绿化面积相对较小。小区内也种植了一些花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内设有儿童娱乐场地，可供儿童放学后来此玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单、大方、实用，没有太多的繁琐装饰，小区外立面以砖红色为主色调。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约130000㎡，总建筑面积约为360000㎡，容积率约为2.8，共有19栋住宅；小区户型面积大约在95㎡-429㎡之间，主要面积有95㎡左右的两房、134㎡-153㎡左右的三房、174㎡-232㎡左右的四房、245㎡左右的五房和429㎡左右的六房，适合改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在惠民路、旭日路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1745户
绿化率
- 31.66%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区中心广场；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市万象美物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约324m有万达广场（盐城店），是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区341m左右有永辉超市（万达广场盐城店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约349m有好的便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约2.7km有盐城市第一人民医院（北院区），是一所三级甲等综合性医院；距离小区约368m有盐都区潘黄街道旭日社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区163m左右有金健中药店，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区603m左右有耿伙农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区477m左右有中国银行（城中文峰支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区367m左右有中国移动（万达店），可方便居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区439m左右有爱尚网咖，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区234m左右有Fortime为时咖啡，里面环境很好，居民可和朋友一起来此小聚。距离小区559m左右有万豪皇朝商务会所KTV，是居民K歌放松的好去处。
大公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10964元/㎡
0.05%
03-09
10955元/㎡
0.08%
03-16
10951元/㎡
0.04%
03-23
10951元/㎡
0%
03-30
10948元/㎡
0.03%
04-06
10947元/㎡
0.01%
04-13
10900元/㎡
0.43%
04-20
10843元/㎡
0.52%
04-27
10782元/㎡
0.56%
05-04
10718元/㎡
0.59%
05-11
10676元/㎡
0.39%
05-18
10658元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11724元/㎡
12.68%
2024-07
11670元/㎡
11.54%
2024-08
11543元/㎡
11.59%
2024-09
11470元/㎡
11.56%
2024-10
11432元/㎡
10.05%
2024-11
11411元/㎡
8.21%
2024-12
11357元/㎡
9.59%
2025-01
11016元/㎡
12.79%
2025-02
10972元/㎡
12.15%
2025-03
10951元/㎡
11.94%
2025-04
10818元/㎡
11.8%
2025-05
10658元/㎡
11.01%
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