- 国宾府
- 13548 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉庆路,近广场路
- 单位自建
- 东台顾家置业有限公司
小区概述
- 国宾府小区又名中梁国宾府，位于东台区东台板块，于2018年竣工，房龄较新；小区容积率约为2，共有28栋住宅，以洋房、别墅和高层住宅为主；小区户型面积大约在99㎡-238㎡之间，主要面积有99㎡-120㎡左右的三房、132㎡-142㎡左右的四房和160㎡-170㎡左右的五房；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边配套设施较完善，居民生活便捷度较高。
缺点- 小区靠近广场路，会有一些噪音污染；
- 小区内人车不分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，东台12路、东台4路、东台5路等众多公交在距离小区402m左右的市民广场公交站即可乘坐，居民公交出行很方便；范公北路与广场路交叉口距离小区约182m，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
城中幼儿园在距离小区约976m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；出门步行约1.1km有东台苏东双语学校，是一所民办小学；东台市第一中学在距离小区1.4km左右处，该校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内树木葱葱郁郁，草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单、大方；小区外立面以米白色为主色调，整体温馨舒适。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区住房户型方正，楼栋间距较开阔，光线充足，采光通风情况较好。小区容积率约为2，共有28栋住宅，以洋房、别墅和高层住宅为主；小区户型面积大约在99㎡-238㎡之间，主要面积有99㎡-120㎡左右的三房、132㎡-142㎡左右的四房和160㎡-170㎡左右的五房。
出入口
小区主要出入口在广场路1号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2590户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东台顾家置业有限公司。
物业费用
- 1.2-5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
5个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约613m有德润广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区312m左右有滨河超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约363m有易捷便利店（聚诚·文正苑北），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.3km有东台市人民医院，是一家三级乙等综合医院；距离小区约816m有通兴社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区197m左右有广济大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区589m左右有金海路农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区721m左右有江苏银行（东台金地支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区164m左右有中国移动，可方便居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区599m左右有风云网咖，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区210m左右有云水悦心影院SPA足道，提供各种人性化服务，帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区783m左右有金色温莎KTV量贩，是居民K歌放松的好去处。
国宾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
13151元/㎡
0.08%
04-14
13352元/㎡
1.53%
04-21
13518元/㎡
1.24%
04-28
13506元/㎡
0.09%
05-05
13436元/㎡
0.52%
05-12
13386元/㎡
0.37%
05-19
13406元/㎡
0.15%
05-26
13446元/㎡
0.3%
06-02
13527元/㎡
0.6%
06-09
13511元/㎡
0.12%
06-16
13574元/㎡
0.47%
06-23
13548元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
15112元/㎡
1.99%
2023-08
14717元/㎡
4.01%
2023-09
14213元/㎡
6.93%
2023-10
14041元/㎡
5.83%
2023-11
14017元/㎡
3.93%
2023-12
14034元/㎡
1.81%
2024-01
13959元/㎡
3.2%
2024-02
13983元/㎡
8.39%
2024-03
13183元/㎡
9.56%
2024-04
13572元/㎡
3.79%
2024-05
13422元/㎡
6.32%
2024-06
13548元/㎡
8.96%
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