- 中梁盐督府
- 7602 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 青年路,近经二路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中梁盐督府位于盐都区盐都板块，是由盐城凯信置业有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄相对较新。小区共有12栋，是由高层建筑组成。小区户型面积有约99㎡-119㎡的3居室到4居室。小区的物业类型是公寓，权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄相对较新；
- 小区距离方向农贸市场较近，居民买菜较为方便。
缺点- 小区距离大型购物中心较远，不能够满足居民的购物需求；
- 小区部分楼栋靠近经二路，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
振兴路东进路口公交站距离小区约436m，B支4线、K12路北线、K12路南线公交车停靠此站，纬四路振兴路口公交站距离小区约387m，19路、89路、B3路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离经二路约304m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区距离盐城高新区幼儿园约907m，是私立幼儿园。盐城高新区小学距离小区约980m，是公办学校，接送孩子上学方便。盐城高新区实验初中距离小区约1km，是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内还有较多的长椅，可供居民休息。小区有大面积的草坪，总体环境较好。
建筑特色
小区建筑的外立面采用白色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有12栋，是由高层建筑组成。小区户型面积有约99㎡-119㎡的3居室到4居室。小区均为一梯两户，南北通透。
出入口
小区位于江苏省盐都区青年路与经二路交叉口向南800m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫小区卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内监控设施完善，能够大范围监控小区情况，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 上海中梁物业发展有限公司盐城分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离大型购物中心较远，不能够满足居民的购物需求。真诚超市(汽运大厦店)在小区421m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，玉保商店距离小区约为678m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民看病较为不便。距离小区约807m是高新区盐龙街道社区卫生服务中心，居民可以这里享受最基本的医疗服务。万佳大药房距离小区约1.5km，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离方向农贸市场约1.9km，居民买菜较为方便。小区距离中国农业银行(盐城高新区支行)约902m，能够满足大部分居民办理业务的需求。中国移动(高新特约代理店)距离小区约916m，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
大马沟生态公园距离小区约2.4km，居民可以在这里散步。盐城市盐都区政府盐龙街道办事处距离小区约846m，居民可以在这里询问问题。总体来看小区周边公共资源略较为充足。
休闲娱乐
华珈网咖距离小区约459m，居民可以在这里放松心情。清沁沐浴休闲距离小区约933m，居民可以在这里洗浴。整体来看小区周边娱乐设施较为充足，居民日常娱乐较为丰富。
中梁盐督府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8999元/㎡
0.38%
03-09
8985元/㎡
0.16%
03-16
8997元/㎡
0.13%
03-23
9042元/㎡
0.5%
03-30
9108元/㎡
0.73%
04-06
9056元/㎡
0.57%
04-13
8868元/㎡
2.08%
04-20
8574元/㎡
3.32%
04-27
8279元/㎡
3.44%
05-04
7907元/㎡
4.49%
05-11
7705元/㎡
2.55%
05-18
7602元/㎡
1.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8445元/㎡
21.31%
2024-07
8426元/㎡
20.74%
2024-08
8888元/㎡
12.03%
2024-09
8740元/㎡
11.07%
2024-10
8763元/㎡
12.91%
2024-11
8748元/㎡
15.77%
2024-12
8779元/㎡
16.99%
2025-01
8747元/㎡
5.02%
2025-02
9041元/㎡
7.29%
2025-03
9053元/㎡
8.59%
2025-04
8436元/㎡
0.37%
2025-05
7602元/㎡
10.45%
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