中庚海德公园解读
戴伟伟
2020-09-11
盐城海瑞房产
特色
【轨道交通】小区西门50米为公交站台，有1号线，小区北门为盐渎路，小区1000米位置有高架出入口
【小区户型】小区共52栋楼，从10层到33层不等，面积为73平到160平，2房到5房。错落有致，共3000多户
【小区设施】小区里面车位比例为1比1.2，共4000个左右车位，地上地下都有，有一个大花园，2个儿童游乐设施
【生活配套】小区西门50米为大型菜场，小区南门100米为小区步行街，小区南500米为中南城，小区南为体育公园
【房屋品质】开盘时间为2011年第一期，2013年第一批交房，品质开发商，绿化超过40%
不足
小区不足为，整个小区人车不分流，居住人口过多，有3000多户
赵洁玲
2022-04-04
仰红房产
特色
【轨道交通】解放路口BRT通全城，往东边四里路到返公路高架，向西三四里到西环路高架，往南3公里到盐城南高速口
【小区设施】小区配套运动广场，以及运动器材，方便业住需求
【生活配套】南边靠中南世纪城商业体和健身运动休闲的城南体育公园，北临南金鹰购物中心，西门紧靠解放路农贸市场
【房屋品质】2021年毛坯交付，整个地面抬高一米五
【居民素质】小区3代同堂的很多，年轻人白天上班，老人负责接送小孩上下学，整个小区充满青春活力，居住氛围很好
不足
楼栋间距不是特别大，停车位不是特别充足
于中阳
2022-03-17
仰红房产
特色
【小区户型】小区户型齐全，满足不同客户人群需求，80平刚需两房，110平三房主力户型，140.160四房两卫改善
【小区设施】内部有凉亭、花园、休闲娱乐场所.内外街方便！！
【生活配套】小区西门口有自营菜场。往北两公里是南金鹰聚龙湖商圈，往南一公里是中南城，小区东边一路之隔是盐塘河公园
【房屋品质】经典的art-deco建筑，楼顶的！防水都是双层的，窗户全系落地窗，双重隔音玻璃，隔音性能特别好
不足
小区车位配比稍有欠缺，晚上8点后基本无车位
沈娟娟
2022-01-22
仰红房产
特色
【轨道交通】小区位于核心板块，北门有公交到汽车站，西门解放南路，有BRT出行方便。
【小区户型】小区共有38栋楼，75—80刚需两房，92—130三房以及140—163改善型四房！
【小区设施】小区自带休闲运动设施，南门中间有中央花园，地面有凉亭，还有老年活动中心和儿童游玩设施。
【生活配套】南侧800米左右就是中南城，北侧1000米左右南金鹰聚珑湖商圈。
不足
小区停车位紧张，车子太多。
梁克娟
2021-10-18
仰红房产
特色
【轨道交通】解放路口BRT通全城,往东边四里路到范公路高架，朝西三里路到西环路高架，往南3公里到盐城南高速口
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透。主推大户型140－160的三房两卫和四房两卫，适合改善形需求！
【小区设施】小区自带三个儿童乐园，里面有滑梯，跷板，秋千等，老年的运动健身器材，晨跑的环形跑道
【生活配套】南靠中南世纪城商业体和健身运动休闲的城南体育公园，北临南金鹰购物中心，西门紧靠解放路农贸市场
【房屋品质】2012年毛坯交付，整个地面抬高一米五
不足
地面上停车位不足，楼栋太多
陆建泉
2022-05-02
众天下房产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是解放路BRT站台，可直达汽车站火车站，北门100米公交站海德公园站。
【小区户型】
小区为一梯两户，南北通透，主推户型140平-160平的三房和四房两卫，送入户花园
【小区设施】小区有近千平的绿地，凉亭，儿童游乐设施，健身器材，小区整体抬高1.5米
【房屋品质】
开盘时间2010年10月份，开发商是江苏中庚房地产开发有限公司，物业是中庚物业
不足
小区年代有点老，物业管理有所欠缺
柳翔
2022-03-13
仰红房产
特色
【轨道交通】小区西门是BRT站台，北门是89路公交，交通便利
【小区户型】小区一共39栋建筑，其中有80平刚需，110平三房和140-160平改善户型组成
【小区设施】该小区整体高于地面一米，中间有景观湖，西侧有儿童设施乐园、休息凉亭、老年人健身广场及多处健身器材
【生活配套】小区内部有大型农贸市场，菜品新鲜，南边五百米为城南核心的商业体中南城，小区东边一路之隔是盐塘河公园
不足
小区密度大，部分楼间距小，影响了底层住户的采光
李乃英
2021-10-25
仰红房产
特色
【轨道交通】西门出行入解放南路 北门入盐渎路，南行南环路高架，公交线路集中方便
【小区户型】中庚海德公园共38栋。有80平刚需两房，110平主力三房和140-160四房和五房组成。！
【小区设施】小区配备运动广场，以及运动器材，方便业主需求！
【生活配套】向南800米是中南世纪城。共6层，3楼为亲子乐园，5-6楼以餐饮为主。！
不足
底层采光不好。小区外面车位稍稍紧张
孙志敏
2021-06-25
仰红房产
特色
【轨道交通】西门出来向北一百米盐渎路与解放南路十字路口就是B支1，打车也挺方便的。
【小区户型】80平二房属于刚需户型，110平三房户型，140-160平改善户型。部分是复式。
【小区设施】整个小区地块抬起一米多高，小区中间有大片绿地，水池 凉亭等，中间西部有儿童游乐设施，另有多处健身器械
【生活配套】小区南门外卖一条街，吃美食非常方便。东西角解放路农贸市场，向南500米中南购物中心，非常方便。
不足
人车做不到完全分流，只有半人车分流。
陈义萍
2021-06-08
荣杨房产
特色
【轨道交通】小区位于中南和聚龙湖板块之间，北门有公交可到汽车站，西门靠解放南路，有BRT，2公里内可上高架。
【小区户型】海德公园有四房两厅，三房两厅，两房两厅，楼栋布局合理 楼间距大 采光好 5栋旁边临近景观河
【小区设施】南门进来就是中央花园有高地上面有凉亭给老年人乘凉。
【生活配套】小区西门口有自营菜场，往北两公里南金鹰聚龙湖商圈，小区南侧中南世纪城，小区东边一路之隔盐塘河公园。
不足
停车位不足，电瓶车多
李艳梅
2020-08-13
仰红房产
特色
【轨道交通】海德公园出了西门就是解放路主干道，有BRT，交通非常便捷.
【小区户型】海德公园小区一共52栋楼，80平刚需两房，110、126平主力三房和140–160的改善型四房
【小区设施】海德公园内有凉亭走廊，夏天非常的舒适清凉，儿童游乐场，小区中央景观湖，还有一大片绿地.
【生活配套】出门到南金鹰和中南购物城非常的方便，周边还有新弄里吃喝玩一条街，同时小区自带沿街商铺.
不足
密度大，部分楼间距较小，影响低层住户的采光.
宋加鑫
2020-06-26
安德房产
特色
【小区户型】一共39栋建筑，其中两栋商业，一栋教育
楼层18-33户型有80平两房110平三房140-166四房
【小区设施】小区抬出1.5米 小区中央有大片绿地 水池 凉亭 儿童游乐设施 以及多处健身器材组成
【生活配套】距离中南世纪购物中心800米 南门向东200米幼稚园 距离盐渡路小学500左右
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘 开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司 物业是中庚物业
不足
底层采光不好 车位稍稍紧张
李振永
2020-06-17
盐城永世家房产
特色
【轨道交通】小区西门100米就到BRT站台；北门出去10米处就是89路公交站台，交通便利
【小区户型】中庚海德公园共38栋。有80平刚需两房，110平主力三房和140-160四房和五房组成。
【小区设施】整个小区地块抬起一米多高，小区中间有大片绿地，水池 凉亭等，中间西部有儿童游乐设施，另有多处健身器械
【生活配套】小区自带底商，药房，超市，酒店等可满足您正常的生活需求，距离南金鹰和中南世纪城也只有1.8公里的路程
不足
停车位不足 电瓶车较多
陈芳
2020-05-28
仰红房产
特色
【轨道交通】海德公园出了西门就是解放路主干道，有BRT，交通非常便捷.
【小区户型】海德公园小区一共52栋楼，80平刚需两房，110、126平主力三房和140–160的改善型四房
【小区设施】海德公园内有凉亭走廊，夏天非常的舒适清凉，儿童游乐场，小区中央景观湖，还有一大片绿地.
【生活配套】出门到南金鹰和中南购物城非常的方便，周边还有新弄里吃喝玩一条街，同时小区自带沿街商铺.
不足
密度大，部分楼间距较小，影响低层住户的采光.
李秀娟
2020-06-19
仰红房产
特色
【小区户型】小区38栋10至33层的高层住宅组成，楼间距较大，采光充足。户型齐全从刚需到正常三房，到改善4房都有
【小区设施】小区中心有将近千平的绿地，有凉亭。周边有儿童娱乐设施。
【生活配套】周边有中南购物中心，南金鹰购物中心，小区西门有解放路菜场
【房屋品质】小区有知名开发商江苏中庚房地产开发有限公司开发，项目的楼外立面铺贴高级通体砖呈现自然基色。
不足
没有独立的电动车库，都停在楼下
张志安
2020-04-10
仰红房产
特色
【小区户型】小区38栋10至33层的高层住宅组成，楼间距较大，采光充足。户型齐全从刚需到正常三房，到改善4房都有
【小区设施】小区中心有将近千平的绿地，有凉亭。周边有儿童娱乐设施。
【生活配套】周边有中南购物中心，南金鹰购物中心，小区西门有解放路菜场
【房屋品质】小区有知名开发商江苏中庚房地产开发有限公司开发，项目的楼外立面铺贴高级通体砖呈现自然基色。
不足
小区路面电瓶车停放不规范
蒋伟伟
2020-08-05
仰红房产
特色
【小区户型】海德公园小区一共52栋楼，80平刚需两房，110、126平主力三房和140–160的改善型四房
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭，儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心。
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商为江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业。
不足
底层采光不好，车位稍微紧张。
武丹
2020-06-06
仰红房产
特色
【小区户型】海德公园小区一共52栋楼，80平刚需两房，110、126平主力三房和140–160的改善型四房
【小区设施】小区配备运动广场，以及运动器材，方便业主需求
不足
人车做不到完全分流，只有半人车分流。
商万成
2022-04-20
仰红房产
特色
【轨道交通】出门有B1的直达公交，交通便利
【小区户型】中庚海德公园共有38栋，面积有70-80平方的刚需2房，110平主力3房，140-160四房和5房都
【其他描述】地面车位700-800元每月 地下车位*0-1500元每月自持中庚物业 物业费每平每月1.48
【小区设施】小区中心位置有凉亭，夏日纳凉好去处，也是广场舞好的地方，7号楼楼前有一处儿童乐园，供幼儿嬉戏
不足
小区低层的采光不是很好
蔡明星
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区北门38路公交车和BRT盐渎路站点，可换乘B1、B支8
【小区户型】小区将近4500多户，户型比较丰富！70～90平小三房适合刚需，110～164平适合改善置换型。
【小区设施】小区南门进去200米处有一个景观水池花园，旁边就是健身器材，和儿童游乐设施！
【生活配套】小区自带农贸市场，向南500米有魔力月光小吃街和集娱乐吃喝玩乐一体中南城购物中心和永辉超市，生活便利
【房屋品质】海德公园开盘时间为2010年10月1日，开发商为中庚房地产开发商有限公司。
不足
小区1～6号楼小户型卫生间没有窗户，是暗卫，个别底层楼栋因为绿化树遮挡采光不足。小区外面车位稍微紧张，早晚上幼儿园放学路上有些拥堵
