- 中南熙悦(东台)
- 7807 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道86号
- 东台中南锦悦置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中南熙悦(东台)小区位于东台区东台板块，由盐城中南雅苑房地产开发有限公司开发，于2020年竣工，小区楼龄较新。小区共有12栋楼，由高层组成，容积率为2。户型为3-4房，户型面积约91㎡-134㎡，主力户型为91㎡左右的3居室，适合刚需型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约204m有东台中南城购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 小区临近公路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约381m有开发区管委会公交站，该站停靠东台5路公交车。距离小区约480m有城北花园公交站，停靠东台11路、东台5路公交车，方便居民公交出行。临近小区约111m有S333/迎宾大道辅路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.1
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约661m有经济开发区中心幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约854m有东台市第一小学范公路分校，该小学是公立小学。距离小区约2.2km有东台市第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和康乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和乳白色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，由高层组成，容积率为2。户型为3-4房，户型面积约91㎡-134㎡，主力户型为91㎡左右的3居室，适合刚需型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共1个出入口，位于盐城市东台市迎宾大道台城华府北侧约90米。出入口临近迎宾大道，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2046户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 塑胶跑道。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 东台市丰驰物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共220车位
- 地下220个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区204m左右有东台中南城购物中心，居民可到此处购物。距离小区217m左右有好润多(纬三路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区207m左右有好巴适川菜馆(东台中南城购物中心店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右有东台市妇幼保健院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.0km左右有通兴社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区220m左右有天星农贸市场(华府店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区214m左右有东台农村商业银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区281m左右有中国电信(天翼手机卖场)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约160m有幸福蓝海国际影城(东台中南城购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约265m有徐家汇足语堂，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约266m有爱尚阳光健身游泳会所(东台中南城购物中心店)，方便居民健身锻炼。
中南熙悦(东台)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7609元/㎡
0.42%
02-02
7694元/㎡
1.12%
02-09
7713元/㎡
0.25%
02-16
7715元/㎡
0.03%
02-23
7803元/㎡
1.14%
03-02
7847元/㎡
0.56%
03-09
7907元/㎡
0.76%
03-16
7971元/㎡
0.81%
03-23
7953元/㎡
0.23%
03-30
7891元/㎡
0.78%
04-06
7844元/㎡
0.6%
04-13
7807元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7886元/㎡
22.91%
2024-06
7521元/㎡
27.43%
2024-07
6865元/㎡
33.33%
2024-08
6489元/㎡
35.53%
2024-09
6430元/㎡
33.92%
2024-10
6342元/㎡
31.87%
2024-11
6514元/㎡
22.91%
2024-12
6834元/㎡
17.27%
2025-01
7602元/㎡
9.34%
2025-02
7776元/㎡
3.74%
2025-03
7946元/㎡
1.35%
2025-04
7807元/㎡
1.58%
中南熙悦(东台)问答
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