新桥小区小区测评
7.3
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

新桥小区位于东台区东台板块,小区于2000年竣工。由上海开天建设集团新桥建设有限公司开发,小区权属类别为商品房住宅,小区容积率为2。小区共有55栋楼,小区户型面积为69㎡-110㎡左右的2-3居室,户型南北通透,通风较好。小区植被覆盖率较低,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离东台市中医院430m左右,方便居民就医;
  • 小区距离人民公园1.6km左右,是居民日常休闲的好去处;
  • 小区距离东台百盛国际购物中心(东台店)1km左右,方便居民购物。
缺点
  • 小区植被覆盖率较低,环境一般;
  • 小区于2000年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区203m左右是新桥新村公交站,东台12路、东台15路等多路公交在此停靠,居民乘坐公交出行便利。距离小区204m左右是宁树路、170m左右是丁字街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

8.2

27个

附近幼儿园

7个

附近小学

13个

附近初中

小区距离东台镇中心幼儿园55m左右,是一所公办幼儿园。小区距离东台市实验小学(启平校区)395m左右,是一所公办小学。小区距离东台市实验中学(学府西路)1.2km左右,是一所公办中学。总体来说,小区周边教育资源较好,方便孩子上学。
居住品质
6.4 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.3

停车便捷

6.3

物业服务

7.0

环境概况
小区植被覆盖率较低,环境一般。小区内植被比较稀疏,道路两旁种植有稀疏的树木,以及公示栏,重要通知会及时张贴出来,方便居民知晓。小区内还建有活动场地,方面居民日常锻炼所需,居民居住体验感较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。小区外立面颜色以白色涂料为主。小区于2000年竣工,距今时间较远,房龄较老,整体来看,小区外观墙皮有脱落现象,房屋外观略显陈旧。
楼栋分布
小区内共有55栋楼,容积率为2。小区内建筑物类型为多层,小区户型有2-3居室,户型面积为69㎡-110㎡左右,适合刚需型人群购买,户型南北通透,通风较好。
出入口
小区目前有9个出入口,分别为北门、西门、东北门、西北4门、西南门、东南门、西北2门、东门、西北1门。其中,北门位于小杨毛衣店附近,西门位于社区商店附近,东北门位于喜庆香业附近,西北4门位于老季车行附近,西南门位于瑞豪大酒店南侧,东南门位于方卉针织附近,西北2门位于华诚商务附近,东门位于丁四推拿修脚足艺附近,西北1门位于中移铁通(东台支撑服务中心)附近。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1911户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心。
物业服务
小区内实行业主自管。楼栋间有专人负责,电梯梯箱、通道、安全楼梯都比较干净。小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式,外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班,小区设有门禁,行人和车辆进入需要刷卡,外来车辆需要登记。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.3-1元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.5

餐饮服务

7.8

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

40个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套较好。小区距离东台百盛国际购物中心(东台店)1km左右,方便居民购物。小区距离东台市晶民日用品商店78m左右,方便居民购买日常用品。小区距离外婆粥79m左右,方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施较好。小区距离东台市中医院430m左右,该医院为三级乙等中医医院,方便居民就医。小区距离东台市新桥社区卫生站230m左右,居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离东台市鑫源大药房(宁树路店)183m左右,方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施较好。小区距离东台市苏北农贸综合批发市场732m左右,方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离中国工商银行(东台新坝支行)367m左右,方便居民办理业务,小区距离中移铁通(东台支撑服务中心)181m左右,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离东台市公安局水上派出所446m左右,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。小区距离东台市图书馆1.1km左右,空闲时间居民可到此阅读书籍,丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离金鹏阳光健身(金东广场A区店)1.4km左右,有喜欢健身的居民可以选择这里。小区距离丁四推拿修脚足艺182m左右,居民可到此休息放松。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

6.0

成交量

9.2

买房建议
对于夫妻两人的家庭来说,建议购买69㎡左右的2室,房屋面积较小,房屋总价相对较低,减轻经济压力。对于预算较为充足的一家三口来说建议选择110㎡的3居室,房屋面积较大,附近商场、离菜场、医院较近,方便居家带孩子。
卖房建议
小区植被覆盖率较低,环境一般。建议业主可将房屋内部进行适当装修,提高房屋内部居住环境,以此加快出售速度。小区周边配套资源较为完善,距离菜场、医院较近,业主可以适当的调整出售价格,以此来吸引买家。
租房建议
对于刚刚参加工作的人群来说,可以选择合租69㎡左右的2居室,在确保自己拥有私人空间的情况下,相对减少资金支出。对人口较多的家庭来说,可租住110㎡的3居室,空间相对较大,保证私人空间充足,营造温馨舒适的居住体验。
用户评价
6.0 高于65% 本商圈小区
居住体验
小区多是高素质人群居住,居民素质较好,居民之间互相帮助,小区内居住气氛浓厚。小区距离公交站较近,上下班比较方便。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。
业主特征
小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚。小区居民素质普遍都比较高。小区有一部分业主是之前生活在一起的,相处时间长,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.3-1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.05元/m³
  • 第二阶梯3.88元/m³
  • 第三阶梯6.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.18元/m³
  • 第三阶梯3.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费