小区内建有花园，有绿植和树木，居民可在傍晚或者饭后前来散步，小区中心有儿童游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，小区内有健身器材，方便居民健身锻炼，小区内还建有休闲凉亭，方便居民来此聊天、下棋，小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。

小区建筑风格简约大方。外立面以卡其色涂料为主，耐脏不显旧，小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为高层，均为一梯两户，容积率为1.88，小区户型面积有90㎡-160㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。

克胜九龙华府小区有1个门，南门位于府前路与秀夫南路交叉口西150m。

小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用。

小区安保管理制度严格，小区内有安装多个摄像头，并与110联网，安全性较高，小区保安配备充足，门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距离小区3.1㎞左右有欧堡利亚·生活广场，居民逛街购物不方便。距离小区100m左右有建湖凤林超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有小凤日用百货，居民购物方便。

距离小区950m左右有建湖县人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.8㎞左右有近湖街道盂兰社区卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有万泰大药房，居民买药方便。

距离小区2㎞左右有太平路农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.8㎞左右有建湖农商银行24小时自助银行，居民存取资金比较方便。距离小区400m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区700m左右有双湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有建湖县公安局城南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.3㎞左右有建湖御景影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有上海纯K(盐城建湖店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

建议年轻上班族购买面积在90㎡左右的2居室，户型适中，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择160㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区距离医院、菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主出售对象可以定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。

小区临近公交站，乘坐公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于单身人士，建议选择合租面积约90㎡的2居室，可以房租平摊，可降低生活压力。对于家庭成员较多的家庭可以选择160㎡的3居室，户型面积较大，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感，小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，但是小区距离商场较远，居民购物逛街较为不便。

小区内业主大多为上班族，小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，平时在小区内散步和锻炼，居住氛围比较好，邻里之间相处的比较和睦。