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- 金港湾
- 4992 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 建宝路288号
- 建湖永林房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 金港湾位于建湖区域建湖板块。小区由建湖永林房地产开发有限公司开发，于2010年竣工。容积率约为2.21，小区共有约25栋楼。小区户型面积有83㎡-120㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层和高层。
小区优缺点
优点- 小区距离恒隆广场约1.7km，居民购物方便；
- 小区距离建湖县中医院约1.2km，居民就医较为便利。
缺点- 小区部分房型朝向建湖大道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区122m左右有汽车站公交站，建湖10路、建湖18路公交车停靠该公交站点，距离小区132m左右有建湖客运站公交站，建湖-草埝口、建湖-长春、建湖-大尖等公交车停靠此站，距小区约136m有建湖汽车站公交站，建湖10路、建湖16路、建湖18路等公交车停靠此站，距离小区509m左右有向阳路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.7
小学
8.4
初中
8.0
27个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
距小区约502m处有建湖县二小幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约661m处有第二实验小学，是一所公办小学；距离小区1.2km左右有汇文实验初中(汇杰校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面主要以米黄色为主；小区外立面维护较好，整体较为干净整洁，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.21，共约25栋楼，小区户型面积有83㎡-120㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层和高层。
出入口
小区共有7个出入口，分别是南门、西门、北门、西北1门、东北1门、西北3门、西北2门，其中西门暂时无法通行，南门附近有超市、体彩店等，临近向阳大道；北门附近有茶业、酒坊等，西北1门位于2还楼附近，临近银行、拉面馆等；东北1门临近建湖大道；西北3门附近有超市、保养店等，且临近建湖大道；西北2门附近有便利店、西凤酒等。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1694户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.7km左右有恒隆广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区1.1km左右有大润发(建湖店)，距小区177m左右还有佰乐佳超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.2km左右有建湖县中医院，是一家综合医院，距小区358m左右有近湖街道太平村卫生室，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区166m左右有德济药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.1km处有西苑农贸市场(登达花苑西)，居民平时买菜比较方便；小区附近约149m处有建湖农商银行(建宝支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约180m处有中国电信(智慧家庭泽园服务站)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约321m处有增岁公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约1.9km处有建湖县公安局城中派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约2.5km处有歌友会KTV(丰收东路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约378m处有洋子足浴(泽园现代城南)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区218m左右有心心瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
金港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5240元/㎡
0%
01-26
5206元/㎡
0.65%
02-02
5173元/㎡
0.63%
02-09
5154元/㎡
0.37%
02-16
5100元/㎡
1.05%
02-23
5060元/㎡
0.78%
03-02
5045元/㎡
0.3%
03-09
5036元/㎡
0.18%
03-16
5020元/㎡
0.32%
03-23
5020元/㎡
0%
03-30
5010元/㎡
0.2%
04-06
4992元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6288元/㎡
9.58%
2024-06
6256元/㎡
9.46%
2024-07
5858元/㎡
12.79%
2024-08
5762元/㎡
12.0%
2024-09
5700元/㎡
10.56%
2024-10
5574元/㎡
13.69%
2024-11
5438元/㎡
15.94%
2024-12
5249元/㎡
18.75%
2025-01
5216元/㎡
17.94%
2025-02
5069元/㎡
19.85%
2025-03
5020元/㎡
20.24%
2025-04
4992元/㎡
20.09%
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