金色阳光小区测评
7.9
综合评分
排名 高于82% 的本商圈小区

小区概述

金色阳光位于盐城市射阳区射阳板块,由江苏吴泰置业有限公司开发,于2011年竣工。小区共有16栋建筑,容积率大约是2.4。小区户型面积有115㎡-118㎡左右的3居室,大部分户型南北通透,通风较好。小区绿化率高达35%左右,整个小区内自然气息比较浓厚,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率高达35%左右,环境较好;
  • 小区距离射阳吾悦广场较近,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区内车位较少,居民停车不太方便;
  • 小区内没有实行人车分流,居民在小区内活动安全性不高。
地段交通
8.3 高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约124m有金色阳光西门公交站,射阳8路公交在此停靠,距离小区约186m有射阳县初级中学公交站,射阳1路和射阳9路等多路公交在此停靠,为居民乘坐公交出行提供了方便。距离小区约205m有海悦路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.2

初中

7.3

14个

附近幼儿园

3个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约890m有射阳县港城实验幼儿园,是公办幼儿园。距离小区约935m有射阳县港城实验小学,是公办小学。距离小区约582m有江苏省射阳中学,是公办学校。
居住品质
8.9 高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.0

新旧程度

8.2

停车便捷

8.0

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率约为35%,小区内植被种类较多,分布较广,每到春夏季节,小区内郁郁葱葱,自然气息比较浓厚,环境较好。小区内有较多休闲小道,居民可一边散步,一边欣赏美景。综合来看,小区环境较好,居民在此居住比较舒适惬意。
建筑特色
小区建筑简洁大方。楼栋外观主要采用卡其色和白色搭配粉刷。物业对建筑外立面维护较好,没有老化和脱落现象,建筑较为美观。
楼栋分布
小区共有16栋建筑,容积率大约是2.4。小区户型面积有115㎡-118㎡左右的3居室,大部分户型南北通透,通风较好。
出入口
小区有1个出入口,在江苏省盐城市射阳县金色阳光(射阳中学东北200m)附近,该门口附近就有公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1464户
绿化率
  • 35.1%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 快递柜;
  • 小区花园。
物业服务
物业会定期对建筑外墙进行维护,确保楼栋美观。小区内有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。小区定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,环境干净整洁。
安保
小区内配有多名保安,每天24h轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与110联网,一旦发生紧急情况,警察会及时赶到,业主的人身以及财产安全可以得到较好的保障。小区的门口设有岗亭,外来人员需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
  • 江苏吴泰置业有限公司
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.20
停车费
  • 地面50.00元/月
生活配套
7.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.0

餐饮服务

7.8

银行金融

7.2

1个

购物中心

暂无

商场

66个

超市

12个

便利店

商业配套
距离小区约648m有射阳吾悦广场,居民可到此购物休闲。距离小区约148m有永辉超市(兴海路店),方便居民采购日常生活用品。距离小区约635m有如意家常菜,居民不想做饭时可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有射阳县妇幼保健院,居民有需要时可到此就医。距离小区约1.8km有射阳经济开发区张网村卫生室,居民感冒时可以去打针。距离小区约158m有益民药店(兴海店),居民可到此买药。
生活服务
距离小区约1km有兴海路农贸市场,是居民买菜的好去处。距离小区约1km有射阳农商银行(创业支行),方便居民办理存取款业务。距离小区约707m有中国电信(人民东路营业厅),方便居民办理日常通信业务。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有科瑞网络会所,居民可到此上网娱乐。距离小区约1.5km有小蔡推拿足疗,服务比较人性化,居民可到此做足部按摩,放松身心。距离小区约640m有脉搏游泳健身会馆(吾悦广场店),居民可到此游泳锻炼。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,购买115㎡左右的3居室比较合适,可以办理分期,经济压力较小。对于有孩子的家庭住户来说,购买118㎡左右的3居室比较合适,房屋面积相对较大,家庭居住不显拥挤。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。另外小区内车位较为紧张,对于有车位的业主来讲,房屋出售时可以附带上车位,有利于房屋出售。
租房建议
对于单身白领来说,合租115㎡左右的3居室比较合适,可与室友分摊房租,降低生活成本。对于家庭租户来说,整租118㎡左右的3居室比较合适,该种户型面积较大,居住空间比较充裕。
用户评价
7.5 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区内部绿化率较高,环境较好,居民不出小区就可欣赏美景。小区周边各项生活配套设施比较完善,居民在此居住,生活方便轻松。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会。但是小区内没有实行人车分流,居民在小区内活动安全性不高。
业主特征
小区住户多为本地人,一般都是3代人居住,居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子,邻里关系和谐,居民素质比较高。
入住须知
物业费
  • 1.3元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.05元/m³
  • 第二阶梯3.88元/m³
  • 第三阶梯6.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.18元/m³
  • 第三阶梯3.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费