- 朗达壹号院
- 9059 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年西路118号
- 江苏住友朗达置业有限公司
- 江苏万通物业管理有限公司
小区概述
- 朗达壹号院位于盐都区盐都板块，于2015年竣工，房龄较新，由江苏住友朗达置业有限公司开发完成；小区总共55栋，小区容积率为1.86，小区建筑面积约258800㎡，小区占地面积约139135㎡，小区户型有面积84㎡左右的二房、128㎡左右的三房、149㎡左右的四房；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区附近无大型商场，居民购物不便；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约238m是青年路振兴路口公交站，有19路、B3路、K12路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约418m是经二路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.3
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距小区约1.7km是盐城高新区幼儿园，是一所公办幼儿园；距离该小区约2km是盐城高新区小学，是一所公立小学；距离小区约880m是南京师范大学盐城实验学校，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内种有绿植，显得小区生机勃勃，地面较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，给人简约明亮的感觉；外观颜色以黄色和白色为主，小区房龄较新，外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总共55栋，小区容积率为1.86，小区建筑面积约258800㎡，小区占地面积约139135㎡，小区户型有面积84㎡左右的二房、128㎡左右的三房、149㎡左右的四房。
出入口
小区有2个出入口，东南门出入口，靠近振兴路与青年西路交叉口，该出入口未采取人车分流；西北门出入口，靠近安明路，该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1878户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 朗达物业
物业费用
- 1.06元/㎡/月
车位
- 共1785车位
- 地下1785个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业配套不完善，万达广场(盐城店)距离小区约4.5km，距离较远，居民购物不方便；世纪华联(腾飞新城店)距离小区约1.9km，居民生活必需品配备齐全；便利之星距离小区约110m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.9km处是盐城市盐都区妇幼保健所，该医院为医保定点专科医院，居民来此看病非常方便；距小区约1.9km是高新区盐龙街道社区卫生服务中心，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约1km是百灵大药房，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离方向农贸市场约3.1km，距离较远，居民买菜不方便；小区距离中国邮政储蓄银行(马沟营业所)约2.2km，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动约2km，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
距离小区约2.1km是盐龙派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决；小区距离盐城市盐都区政府盐龙街道办事处约2.1km，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场不多，距离小区约4.2km是K8量贩式KTV，距离小区远，建议居民驾车前往；小区距离头疗SPA馆约2.6km，居民可以来此处放松；小区距离朗达游泳馆约199m，周边的男士经常来此游泳，也增加了邻里感情。
朗达壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9231元/㎡
0.44%
02-18
9275元/㎡
0.48%
02-25
9269元/㎡
0.06%
03-03
9223元/㎡
0.5%
03-10
9176元/㎡
0.51%
03-17
9163元/㎡
0.14%
03-24
9157元/㎡
0.07%
03-31
9142元/㎡
0.16%
04-07
9122元/㎡
0.22%
04-14
9096元/㎡
0.29%
04-21
9067元/㎡
0.32%
04-28
9059元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10178元/㎡
7.09%
2023-06
9875元/㎡
7.99%
2023-07
9702元/㎡
5.66%
2023-08
9442元/㎡
10.33%
2023-09
9363元/㎡
9.06%
2023-10
9370元/㎡
5.87%
2023-11
9369元/㎡
6.49%
2023-12
9239元/㎡
7.49%
2024-01
9168元/㎡
7.34%
2024-02
9288元/㎡
8.23%
2024-03
9157元/㎡
10.93%
2024-04
9059元/㎡
12.4%
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