- 海韵林湾花园
- 6554 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 新洋路8号
- 盐城海创置业有限公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是绿城路新华路口，9路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.5
24个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是盐城市新洋实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
42.3%
绿化率
1.3
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.9
银行金融
7.2
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盐城爱琴海购物中心，约1369米；最近的综合医院是亭湖区新洋街道社区卫生服务中心，约780米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海韵林湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6796元/㎡
0.15%
01-26
6796元/㎡
0%
02-02
6796元/㎡
0%
02-09
6870元/㎡
1.09%
02-16
6931元/㎡
0.89%
02-23
6840元/㎡
1.31%
03-02
6749元/㎡
1.33%
03-09
6658元/㎡
1.35%
03-16
6567元/㎡
1.37%
03-23
6554元/㎡
0.2%
03-30
6554元/㎡
0%
04-06
6554元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7983元/㎡
27.44%
2024-06
7363元/㎡
38.62%
2024-07
7363元/㎡
38.62%
2024-08
6987元/㎡
41.76%
2024-09
6929元/㎡
42.24%
2024-10
7184元/㎡
40.11%
2024-11
7006元/㎡
41.6%
2024-12
6905元/㎡
34.5%
2025-01
6796元/㎡
29.94%
2025-02
6866元/㎡
29.22%
2025-03
6554元/㎡
27.74%
2025-04
6554元/㎡
20.07%
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