- 绿地滨湖城
- 4860 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 经六路,近环保大道
- 绿地集团盐城东部置业有限公司
- 维城物业
小区概述
- 绿地滨湖城位于盐城市亭湖区亭湖板块，竣工于2016年，由绿地集团盐城东部置业有限公司开发建设，一楼顶楼均做了防水层，防水防潮效果都比较好，小区总建筑面积为143600 ㎡，总占地面积为99800 ㎡，绿化率为40%左右，整体绿化程度比较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，花卉种类丰富。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民购物逛街不是很方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约450m有光伏路经六路口公交站，这里途经27路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约350m就是绿巢路，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
3个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.4km有盐城魏书生实验学校；距离小区约1.5km有盐城市亭湖区民联小学。小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，还有水池等供居民观赏，环境优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路干净卫生；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；小区房龄较新，楼房外立面较新，整体比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2016年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有33栋楼，南北通透，主推102㎡的三开间朝南和三房南北通透户型，适合刚需需求。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是南门、北门、东北1门，其中东北1门和南门位于绿巢路，北门位于经七路与环保大道交叉路口，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 997户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.32
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，环境干净整洁；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内有多名人员保安，每天24小时轮班，全天巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约300m的环保科技城派出所的警察会第一时间赶到，全力保护小区居民的生命财产安全；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 维城物业
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约110m有优承尚品便利(宝瓶湖店)，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约90m有久粥园(宝瓶湖店)，这家店里环境也还不错，干净整洁，菜品分量足，是居民和朋友吃饭的良好选择。
医疗资源
距离小区约8.9km有盐城市亭湖区人民医院，这是一所二级医院，医疗服务水平比较高，但是离小区比较远，居民发生疾病就医时不是很方便；距离小区约480m有盐城环保科技城民联村卫生，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约500m有富盛大药房，这里的药品比较齐全，小区离医院较远，有需要的居民可以来这里买点日常药品备在家里。
生活服务
距离小区约2.6km有盐城农副产品物流中心蔬菜市场，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较远，居民平时买菜不是很方便；距离小区约110m有盐城农商银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约470m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约400m有上海环境能源交易所，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约550m有宝瓶湖，这里植被丰富，环境优美，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约4.9km有盐城生物工程高等职业技术学校图书馆，这里的藏书丰富，但是离小区很远，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约4.9km有凯乐迪量贩式KTV(迎宾大道店)，这里音响设备好，离小区比较远，居民平时唱歌娱乐不方便；距离小区约2km有旺脚足浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约15.6km有若莲瑜伽生活馆，这里老师专业，态度热情，离小区比较远，离小区较远，比较注重身材的居民可以来这里报名学习。
绿地滨湖城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5490元/㎡
0.4%
02-02
5407元/㎡
1.51%
02-09
5355元/㎡
0.96%
02-16
5293元/㎡
1.16%
02-23
5246元/㎡
0.89%
03-02
5205元/㎡
0.78%
03-09
5155元/㎡
0.96%
03-16
5048元/㎡
2.08%
03-23
4988元/㎡
1.19%
03-30
4900元/㎡
1.76%
04-06
4864元/㎡
0.73%
04-13
4860元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5854元/㎡
15.61%
2024-06
5671元/㎡
16.3%
2024-07
4751元/㎡
31.14%
2024-08
4855元/㎡
29.32%
2024-09
4838元/㎡
25.11%
2024-10
5002元/㎡
16.7%
2024-11
4886元/㎡
16.96%
2024-12
4953元/㎡
13.68%
2025-01
5502元/㎡
4.23%
2025-02
5254元/㎡
8.28%
2025-03
4975元/㎡
11.6%
2025-04
4860元/㎡
16.44%
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