- 嘉业上郡
- 9833 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新富路
- 盐城嘉业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉业上郡小区位于盐城市亭湖区亭湖板块，于2014年竣工，开发商为盐城嘉业房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层、小高层和高层。小区容积率为2，楼栋总数为44栋，户型以110㎡左右的三居室为主。小区绿化率为40.9%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为40.9%，整体环境较好。
缺点- 小区靠近马路一侧户型会有噪音影响；
- 小区部分低层采光一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，新洋实验学校（东）公交站距离小区约201m，途经公交车1路、60路、209路，绿城路新洋港大道公交站距离小区约487m，途经公交车1路、60路、209路，居民乘坐公交出行十分便利；新富路距离小区约540m，北环路与绿城路交叉口距离小区约418m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.8
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
19个
附近初中
五谷树•嘉彭幼儿园距离小区114m，该校是一所私立幼儿园；盐城市新洋实验小学距离小区约544m，该校是一所公办小学；盐城市新洋初级中学距离小区约545m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40.9%，整体环境较好。小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有凉亭，是居民饭后休闲纳凉的好地方。
建筑特色
小区于2014年竣工，距今房龄较新。小区外立面颜色以浅棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2，楼栋总数为44栋，有15栋多层。户型有87㎡-89㎡左右的二居室、98㎡-110㎡左右的三居室、115㎡左右的四居室。楼间距较大，采光较好。
出入口
小区出入口为东南门、东南2门、东北门、东北2门、东北3门，其中东北2门临近荣成路，仅限行人通行，东北门和东北3门临近荣成路，机动车和行人都可通行，东南门临近新富路，东南2门临近19号楼，机动车和行人都可以通行；地下停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2525户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 小区花园；
- 池塘。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.36元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地下50个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
4个
便利店
商业配套
盐城爱琴海购物公园距离小区约1.1km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；福万家超市（新富路店）距离小区约386m，居民可前往此处购买生活用品；律岚便利店距离小区约554m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
盐城市中医院距离小区约2.5km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；陈桂英诊所距离小区约170m，满足居民日常的就医；百惠大药房距离小区约181m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
海纯农贸市场距离小区约1.2km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国邮政储蓄银行（盐城市城北营业所）距离小区约900m，中国建设银行（榆北支行）距离小区约940m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（盐湾分局营业厅）距离小区约347m，中国移动营业厅距离小区约208m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
新洋街道办事处距离小区约866m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；字里行间图书馆距离小区约1.2km，居民可以在这里借阅书籍。
休闲娱乐
新纪元皇家国际影城距离小区2.2km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；芒果主题量贩KTV距离小区约2.2km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；乐氧空间健身工作室距离小区约2.5km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
嘉业上郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10580元/㎡
0.72%
02-18
10487元/㎡
0.88%
02-25
10477元/㎡
0.1%
03-03
10519元/㎡
0.4%
03-10
10559元/㎡
0.38%
03-17
10550元/㎡
0.09%
03-24
10480元/㎡
0.66%
03-31
10324元/㎡
1.49%
04-07
10154元/㎡
1.65%
04-14
10001元/㎡
1.51%
04-21
9866元/㎡
1.35%
04-28
9833元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11836元/㎡
9.88%
2023-07
11561元/㎡
13.38%
2023-08
11212元/㎡
15.59%
2023-09
10686元/㎡
18.74%
2023-10
10473元/㎡
17.75%
2023-11
10180元/㎡
16.81%
2023-12
10628元/㎡
14.12%
2024-01
10712元/㎡
12.78%
2024-02
10458元/㎡
14.15%
2024-03
10480元/㎡
12.41%
2024-04
9832元/㎡
16.56%
2024-05
9833元/㎡
17.16%
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