- 万科悦达翡翠国际
- 15085 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 青年路,近希望大道
- 万科企业股份有限公司
- 万科物业发展股份有限公司
小区概述
- 万科悦达翡翠国际小区又名万科悦达小区，位于亭湖区亭湖板块，由万科企业股份有限公司开发完成，于2017年竣工；小区总占地面积约94300㎡，总建筑面积约290000㎡，共由13栋住宅组成，容积率约为2；小区户型面积大约在81㎡-152㎡之间，主要面积有81㎡-82㎡左右的两房、99㎡-123㎡左右的三房和148㎡-152㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近泰山中路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰期出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，55路、65路、95路公交可在距离小区大约436m的亭湖区行政中心公交站乘坐，居民乘坐公交出行比较便利；小区距离经二路/青年东路（路口）约261m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
8.0
28个
附近幼儿园
2个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约244m处有朗地幼儿园，是一家民办幼儿园；盐城亭湖新区实验小学距离小区约1.1km，该学校是一所公办小学；盐城亭湖新区初级中学距离小区约1.1km，小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为35%左右，内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，外形美观大方；外立面使用米色为主色调，咖啡色为辅，色调搭配协调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约94300㎡，总建筑面积约290000㎡，共由13栋住宅组成，容积率约为2；小区户型面积大约在81㎡-152㎡之间，主要面积有81㎡-82㎡左右的两房、99㎡-123㎡左右的三房和148㎡-152㎡左右的四房。小区楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区主要出入口在青年路、希望大道附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 764户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区中心广场；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万科物业发展股份有限公司。
物业费用
- 2.2-2.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约268m有悦达889商业广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民日常需求；距离小区约260m有永辉超市（悦达889商业广场店），为居民的日常消费提供了便利；汇润便利店在距离小区229m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约557m处有盐城市亭湖区人民医院，该医院是一所二级综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.3km有盐城市亭湖区新城街道南林社区（村）卫生室，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；普宁药房距离小区约59m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
园中园菜市场距小区约1.6km，市场整体环境干净卫生，品种新鲜丰富，受到周边居民的喜爱。距小区298m左右有中国移动，方便居民日常办理各项业务。简普菜烤鱼（悦达889店）距离小区约267m，居民下班后可以和朋友来此小聚。
休闲娱乐
距离小区约475m有缘之足养生足疗SPA，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；距离小区约992m有恒酷网咖，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐；爱唱时尚KTV在距离小区1.6km左右处，是居民日常聚会的好场所。
万科悦达翡翠国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14943元/㎡
0%
01-19
14943元/㎡
0%
01-26
14943元/㎡
0%
02-02
14946元/㎡
0.02%
02-09
14979元/㎡
0.22%
02-16
15012元/㎡
0.22%
02-23
15045元/㎡
0.22%
03-02
15077元/㎡
0.21%
03-09
15089元/㎡
0.08%
03-16
15089元/㎡
0%
03-23
15089元/㎡
0%
03-30
15085元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14734元/㎡
17.66%
2024-06
14612元/㎡
16.87%
2024-07
14617元/㎡
15.19%
2024-08
14536元/㎡
14.07%
2024-09
14388元/㎡
13.69%
2024-10
14619元/㎡
12.71%
2024-11
14721元/㎡
9.47%
2024-12
14943元/㎡
9.48%
2025-01
14943元/㎡
9.49%
2025-02
15036元/㎡
7.83%
2025-03
15089元/㎡
4.01%
2025-04
15085元/㎡
0.22%
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