- 小洋湾南园
- 6787 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 新洋路9号
- 盐城木子置业有限公司
- 盐城木子置业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是小洋湾花园，9路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
25个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是盐城市新洋实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
42.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盐城爱琴海购物中心，约1051米；最近的综合医院是亭湖区新洋街道社区卫生服务中心，约889米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
小洋湾南园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7041元/㎡
2.02%
01-19
6960元/㎡
1.15%
01-26
6976元/㎡
0.23%
02-02
6985元/㎡
0.13%
02-09
6990元/㎡
0.07%
02-16
6984元/㎡
0.09%
02-23
6984元/㎡
0%
03-02
6983元/㎡
0.01%
03-09
6976元/㎡
0.1%
03-16
6901元/㎡
1.08%
03-23
6845元/㎡
0.81%
03-30
6787元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8736元/㎡
13.69%
2024-06
8437元/㎡
15.64%
2024-07
8186元/㎡
16.99%
2024-08
8152元/㎡
16.81%
2024-09
7820元/㎡
20.2%
2024-10
7651元/㎡
21.92%
2024-11
7598元/㎡
21.74%
2024-12
7446元/㎡
14.7%
2025-01
6974元/㎡
18.65%
2025-02
6984元/㎡
23.35%
2025-03
6833元/㎡
24.01%
2025-04
6787元/㎡
22.9%
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