- 锦绣华府
- 10992 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通榆河路,近团结路
- 单位自建
- 无锡永基物业管理有限公司东台分公司
小区概述
- 锦绣华府位于东台区东台城区板块，小区竣工于2019年，房龄较新；小区总共14栋，有小高层和高层两种建筑类型，属于商品房住宅；小区房型多样，有面积为90㎡左右的二房、面积为102㎡左右的三房、面积为143㎡左右的四房，可供居民进行选择。
小区优缺点
优点- 小区附近有东进公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2019年，房龄较新。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区内部娱乐设施比较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约261m是滨河花园(东)公交站，有东台15路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约329m是广场路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.7
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距小区约1.4km是城中幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约1.6km是东台苏东双语学校，是一所公立小学；距离小区约1.8km是东台市第一中学，属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区内有一片草坪，具有较好的观赏性，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有喷泉，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅黄色为主；小区房龄较新，外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总共14栋，有小高层和高层两种建筑类型，属于商品房住宅；小区房型多样，有面积为90㎡左右的二房、面积为102㎡左右的三房、面积为143㎡左右的四房，可供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于海新东路北100m，未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，建议居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 长椅；
- 喷泉；
- 健身器材；
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 无锡永基物业管理有限公司东台分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
10个
便利店
商业配套
汇银广场距离小区约654m，距离较近，居民购物方便；大润发(东台店)距离小区约2km，居民生活必需品配备齐全；易捷便利店(聚诚·文正苑北)距离小区约435m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.8km处是东台市人民医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约995m是东台市二女桥社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约366m是广济大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离金海路农贸市场约857m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离兴业银行(东台支行)约873m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动约367m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离东进公园约1.7km，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离东台市图书馆约2.2km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约726m是金色温莎KTV量贩，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离静梵轻瑜伽约1.4km，深受小区内年轻女士的喜爱；小区距离乐天台球馆约1.8km，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
锦绣华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11313元/㎡
0.86%
04-21
11402元/㎡
0.79%
04-28
11381元/㎡
0.18%
05-05
11363元/㎡
0.16%
05-12
11280元/㎡
0.73%
05-19
11199元/㎡
0.72%
05-26
11162元/㎡
0.33%
06-02
11168元/㎡
0.05%
06-09
11149元/㎡
0.17%
06-16
11138元/㎡
0.1%
06-23
11029元/㎡
0.98%
06-30
10992元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11783元/㎡
6.47%
2023-09
11925元/㎡
5.46%
2023-10
11537元/㎡
8.68%
2023-11
10924元/㎡
13.83%
2023-12
10820元/㎡
13.52%
2024-01
10820元/㎡
14.0%
2024-02
10828元/㎡
12.07%
2024-03
10980元/㎡
10.45%
2024-04
11413元/㎡
7.67%
2024-05
11168元/㎡
9.34%
2024-06
11029元/㎡
7.15%
2024-07
10992元/㎡
6.97%
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