小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内种植着树木，数量比较多，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区外观简洁大方，外观颜色以黄色为主，棕色为辅；小区房龄新，整体外观新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共13栋楼，小区容积率为2.2，小区建筑面积约为600000㎡，占地面积约为270000㎡，小区房型有100㎡左右的两房、115㎡左右的三房、132㎡左右的四房。

小区有5个出入口，北门出入口，靠近天山北路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；东门出入口，靠近靠近天山北路，该出入口未采取人车分流；西北2门出入口，靠近天山路西，仅行人通行；停车场出入口，靠近大新河路，仅车辆通行；东北门靠近天山路西，仅行人通行。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

距离小区2.9km左右有悦达889商业广场，它是一家大型购物中心，距离较远，购物不是很方便；小区距离世纪华联(天山路店)约1.2km，日常生活用品可以来此采买；距离小区433m左右有天天宜佳生活超市(在水一方店)，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。

距离小区3.2km左右有盐城市亭湖区人民医院，该医院为医保定点综合医院，距离较远，居民来此看病不方便；距离小区约601m处有唐剑诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区775m左右有东方红医药连锁店(大星药店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。

距离小区881m左右有新民菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区1km左右有中国银行(亭湖支行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区488m左右有中国电信(在水一方社区店)，小区业主需要办理相关业务方便快捷。

距离小区1.5km左右有盐城市亭湖开发区人民政府，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；距离小区2.1km左右有盐城廉政文化公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区732m左右有盐城工学院(建军路校区)-图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，享受静谧时光。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.3km左右有爱唱时尚KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区608m左右有非推拿养生中心，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.9km左右有非推拿养生中心，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于经济情况不宽裕的单身族或者年轻夫妻，可以考虑约100㎡的二居室，房子面积小，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑115㎡左右的三房或132㎡左右的四房，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，从而提高居住的舒适度，且小区周边教育资源较为丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区距离医院、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；小区的交通比较方便，附近有多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

单身租房人士，可以租住约100㎡的二居室，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租115㎡左右的三房或132㎡左右的四房，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区周边交通比较便利，有多辆公交车通行，出行便利；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增深邻里感情；小区绿化率为40%，环境特别好，优美宜居。

小区一部分业主为在附近上班的公司白领，素质都比较高；小区内也有较多小孩和老人，大多由家里老人代为照顾孩子，居住氛围非常融洽。