- 八林新寓(二期)
- 9274 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东园路302号
- 上海中建孚泰置业有限公司
- 江苏百城物业股份有限公司
小区概述
- 八林新寓(二期)又名八林新寓，位于东台区东台板块，由上海中建孚泰置业有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为50栋，建筑类型为高层，容积率为1.8，小区户型面积有92㎡-116㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约39%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 小区临近东台吾悦广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近白榆路，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石化加油站(江苏东台笫十八站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约515m是结发街公交站，该站停靠东台18路公交车；距小区约520m是汇仙湖小区公交站，该站停靠东台102路和东台18路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约162m是白榆路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区298m左右有东台市幼儿园(惠阳路分园)，是一所私立幼儿园。距离小区276m左右有东台市实验小学，是一所公立小学。距离小区2.5km左右有东台市实验中学(学府西路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约39%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。小区休闲广场内配有健身设施，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为砖红色和白色为主，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋，建筑类型为高层，容积率为1.8，小区户型面积有92㎡-116㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，小区北1门位于白榆路附近；西门位于东园路302号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 882户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，业主提出问题物业会及时给与解决。保洁定时打扫小区地面和楼道，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏百城物业股份有限公司
物业费用
- 0.72元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近约834m处是东台吾悦广场，居民可以来此购物逛街吃喝玩乐。距小区约739m有好润多超市(国富店)，超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区附近约1.7km是东台东方医院，居民就医比较方便。距离小区约1.1km是东台新康诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约368m有健康源大药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约1.5km有东台市城郊农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约1.2km有东台农村商业银行(明星支行)，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约490m有中国电信(东园路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约874m是佰度台球(东台吾悦广场店)，居民下班后可以和朋友来此切磋球技。小区附近约343m是韩雨美容养生馆，爱美女士可来此保养皮肤。
八林新寓(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9999元/㎡
3.7%
04-21
9992元/㎡
0.07%
04-28
9990元/㎡
0.02%
05-05
9983元/㎡
0.07%
05-12
9978元/㎡
0.05%
05-19
9977元/㎡
0.01%
05-26
9974元/㎡
0.03%
06-02
9952元/㎡
0.22%
06-09
9761元/㎡
1.92%
06-16
9554元/㎡
2.12%
06-23
9414元/㎡
1.47%
06-30
9274元/㎡
1.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12972元/㎡
0%
2023-09
12972元/㎡
0%
2023-10
12972元/㎡
0%
2023-11
12972元/㎡
0%
2023-12
12290元/㎡
5.26%
2024-01
11677元/㎡
9.98%
2024-02
11641元/㎡
10.26%
2024-03
11149元/㎡
14.05%
2024-04
9990元/㎡
22.99%
2024-05
9976元/㎡
23.1%
2024-06
9414元/㎡
27.43%
2024-07
9274元/㎡
28.51%
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