- 在水一方(西区)
- 8309 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 建军东路201号
- 江苏东亭置业有限公司
- 在水一方物业
小区概述
- 在水一方位于盐城市亭湖区亭湖板块，由江苏东亭置业有限公司开发，小区于2016年竣工，房龄较新。小区共有46栋楼，小区容积率为1.7，小区主力户型为86㎡左右的三居室，小区户型较多，刚需型人群和改善型人群可以考虑在该小区置业。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公交站，交通方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区附近有石材厂，影响空气质量；
- 小区临近主街道，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约596m，是工学院建军路校区-公交站，有35路、65路公交车经停此站；距离小区约596m，是盐城工学院公交站，有K203路公交车；距离小区约630m，是工学院（建军路校区）公交站，有15路、K203线、K2线，居民选择公共交通出行方便。距离小区约780m，有建军东路等城区道路环绕，驾车出行较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
8.7
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约689m有盐东幼儿园，是一所私立幼儿学；距离小区约715m有盐城市天山路小学，是一所公立小学；距离小区约1.7km有盐城亭湖新区初级中学，是一所公立初中。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%，环境较好。小区内绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高，内部有小区公园，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区整体设计简洁大气，外立面采用咖色和黄色涂料相结合，色彩高档典雅。在物业和居民的共同维护下，外立面整体看上去比较新。
楼栋分布
小区分为西区和东区，西区37栋、东区9栋，共有46栋楼，由小高层和高层组成，均为带电梯房，小区容积率为1.7。小区户型较多，有77㎡左右的二居室、86㎡左右的三居室、130㎡的左右的四居室。户型方正，南北通透。小区主力户型为86㎡左右的三居室。刚需型人群和改善型人群可以考虑在该小区置业。
出入口
小区分为西区和东区，共7个出入口1个停车场。西区的东北门、北门、西北2门、东门靠近大新河路，居民出行要注意安全；西区的东北门临近通榆河，仅行人可通过；东区的西门、南门靠近天山路，居民早晚高峰出行需要合理安排出行计划。停车场出入口临近大新河路，在西区的北门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 900户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业管理为封闭式管家式管理，外来人口少，业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时，保洁安保人员的态度亲切。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 在水一方物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套丰富。小区距离约737m，有东方绿苑•维也纳广场，是休闲娱乐的好去处。小区距离约786m，有世纪华联（天山路店）。小区附近还有便利店，距离约79m有天天宜佳生活超市（在水一方店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周围医疗资源良好，距离小区约285m是盐城盐海医院，是一所全科综合性医院，可以为居民提供医疗保障。距离小区约1.2km有门诊，可以解决居民的日常就医问题。距离小区约709m有开心佳运隆大药房，居民买药方便。
生活服务
小区周围生活条件便利。小区距离939m左右有新民菜市场，各类蔬菜肉类粮油水果丰富，居民买菜很方便。距离小区约630m有江苏射阳农商银行（盐海支行），方便居民办理理财业务。小区附近约86m就有中国电信（在水一方社区店），办理日常通讯业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约1.3km是亭湖公安大洋派出所，较好的保障居民的安全。距离小区约1.9km有盐城廉政文化公园，方便居民闲暇时去游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.8km，有峰尚影城，居民观电影较为方便；距离小区约707m，有莲子足浴SPA会所，居民感到疲惫的时候可以去放松一下；距离小区约1.9km，有乐氧空间健身工作室，喜欢运动的居民去健身房锻炼。
在水一方(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8472元/㎡
1.06%
03-09
8407元/㎡
0.77%
03-16
8449元/㎡
0.5%
03-23
8502元/㎡
0.63%
03-30
8503元/㎡
0.01%
04-06
8545元/㎡
0.49%
04-13
8555元/㎡
0.12%
04-20
8536元/㎡
0.22%
04-27
8497元/㎡
0.46%
05-04
8430元/㎡
0.79%
05-11
8357元/㎡
0.87%
05-18
8309元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9650元/㎡
14.09%
2024-07
9541元/㎡
13.26%
2024-08
9223元/㎡
14.28%
2024-09
9199元/㎡
14.19%
2024-10
8986元/㎡
12.85%
2024-11
8617元/㎡
18.28%
2024-12
8390元/㎡
21.57%
2025-01
8756元/㎡
17.47%
2025-02
8572元/㎡
18.22%
2025-03
8492元/㎡
17.9%
2025-04
8513元/㎡
13.7%
2025-05
8309元/㎡
15.64%
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