- 紫薇花园(西园盐都)
- 12992 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 戴庄路8号
- 江苏瑞尔地产集团有限公司
- 单位自管
小区概述
- 紫薇花园(西园盐都) 位于亭湖区亭湖板块，是由盐城瑞尔房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共80栋左右，容积率为1.2左右，小区户型面积有114㎡-234㎡左右的3-6居室，房屋户型适合改善型人群。小区绿化率35%左右，绿化较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有金鹰国际购物中心(解放南路店)，购物便捷；
- 距离小区约815m有聚龙湖公园，是日常休闲的好去处；
- 距离小区约285m有紫薇花园(东门)公交，出行便利。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区附近未建成地铁，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约285m有紫薇花园(东门)公交，该站停靠22路、26路、51路等公交；小区附近约368m还有戴庄路新都路口公交站，该站停靠22路、51路公交，居民公交出行很方便，距离小区约355m是金前路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
7.8
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
盐城市机关紫薇幼儿园距离小区约198m，是一所公办幼儿园；盐城市新都路小学距离小区约427m，是一所公立小学；盐城成华学校距离小区约361m，是一所私立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区内有花园，空气清新怡人，整体环境较好。小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格较为简单，外立面多为瓷砖贴；外观时尚，给人的感觉较为舒适。小区房龄较老，但小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区容积率1.2左右，共有80栋楼，多为多层建筑。小区户型有面积在114㎡-234㎡左右的3-6居室，户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有5个出入口和两个停车场，西门、西南门位于人民南路附近，东门靠近戴庄路，南门位于新都路辅路附近，西北门靠近招商银行24小时自助银行，地下停车场位于小区12号楼附近，1号地下停车场靠近小区15号楼，停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2052户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 活动中心；
- 人工湖。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。
安保
小区为开放式小区，但门口24小孩都有安保人员值班。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 君旺达置业有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有金鹰国际购物中心(解放南路店)，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区314m左右有鲜旸生鲜超市，方便居民随时购买生鲜。距离小区322m左右有淮扬楼(紫薇花园店)，方便居民用餐。
医疗资源
盐城市第三人民医院(南院)距离小区约1.3km，该医疗机构为三级乙等医院，方便居民就医；茅勇诊所距离小区约1.1km，可以解决居民的基本健康问题；普泽大药房距离小区约202m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区277m左右的紫薇花苑菜市场，比较便利；距离小区249m左右有中国民生银行24小时自助银行(紫薇花园社区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区271m左右有曼哈顿全网通营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有幸福蓝海(如果爱店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区约424m有梦幻空间KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区269m左右有悦之足道，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
紫薇花园(西园盐都)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
15095元/㎡
0.49%
03-03
15079元/㎡
0.11%
03-10
14900元/㎡
1.19%
03-17
14680元/㎡
1.48%
03-24
14321元/㎡
2.45%
03-31
13784元/㎡
3.75%
04-07
13264元/㎡
3.77%
04-14
13043元/㎡
1.67%
04-21
12977元/㎡
0.51%
04-28
12975元/㎡
0.02%
05-05
12975元/㎡
0%
05-12
12992元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19596元/㎡
18.46%
2023-07
19264元/㎡
19.84%
2023-08
19264元/㎡
19.84%
2023-09
19264元/㎡
19.84%
2023-10
18193元/㎡
24.3%
2023-11
15233元/㎡
36.61%
2023-12
14984元/㎡
37.65%
2024-01
14891元/㎡
38.04%
2024-02
15142元/㎡
36.99%
2024-03
14321元/㎡
37.25%
2024-04
12976元/㎡
34.56%
2024-05
12992元/㎡
34.04%
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